Ch. du Lac-Boileau

Lac-Supérieur

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 24 473 800 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 20646993 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 712 % à notre estimation (246 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Lac-Supérieur (médiane 127 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 4 de moins que la médiane à Lac-Supérieur (67 j).
Prix demandé = 19.70 × la valeur au rôle (101 500 $).
Grand terrain : 24 473 800 pi² (561.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le site peut être subdivisé en deux volets distincts : Secteur domaine privé (17M pi²) : idéal pour construire une résidence unifamiliale sur un vaste domaine intime, avec le lac Boileau, montagnes et panorama exceptionnel. Secteur développement locatif (8M pi²): Terrain à développer pour construire des chalets locatifs| Vue sur le Mont-Tremblant | Autorisation municipale en main Une opportunité rare pour promoteur ou développeur! Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette vaste terre boisée offre un projet clé en main autorisé par la municipalité pour le lotissement d'environ 37 terrains résidentiels d'un minimum de 40 000 pi² chacun. P.s.: La municipalité accept des chemins en petites roches. Emplacement privilégié : À proximité du Mont-Tremblant, avec une vue magnifique sur la montagne, et le lac Boileau inclut (non navigable), ce site promet calme, nature et villégiature haut de gamme. Espace commun pensé pour le plein air : Une zone récréative commune est prévue, idéale pour aménager : Sentiers pédestres Aires de détente avec hamacs Accès au lac avec quai Baignade, pêche, kayak, planche à pagaie Et plus encore! Accès facile via les routes 117 et 329, à seulement quelques minutes de la station Mont-Blanc et à 30 minutes de Tremblant, un lieu prisé pour la villégiature et les sports de plein air. Une cartographie détaillée des plans d'eau, zones humides et dénivelés est déjà réalisée et disponible. Il est à noter que certains résidents du secteur utilisent le lac adjacent à des fins de plaisance, et ce, de façon habituelle. Vérifier auprès de la municipalité pour lotir en deux lots. Identification Nom du lac : Boileau Coordonnées géographiques : 46°08'19"O -74°24'17"N Numéro RSVL : 125 MRC: Les Laurentides Municipalité: Lac-Supérieur

Caractéristiques

•Bordé par l'eau
•Cul-de-sac
•Non navigable
•Terrain boisé : feuillus
•Terrain boisé mixte
•Villégiature/Chalet

Détails pratiques

Code postal: J0T 1J0
Inclusions: Map de dénivélation des 37 lots, map des 37 lots seule, Autorisation de la municipalité pour lotir: '2025-01-1453 Plan image 2024-2225 -- chemins du Vallon et chemin des Hauteurs, lot 4 886 361, lotissement traditionnel - 37 lots résidentiels'. Carte pour avenza MNT, routes, hydrographie, map verte.
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 24,473,800 pi²
Évaluation municipale (année): 2022
Évaluation municipale (terrain): $ 1,052,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 1,052,900
Assurances: $ 52 / année
Taxes municipales: $ 5751 / année
Taxes scolaires: $ 729 / année
Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités: Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet
Topographie: En pente
Proximité: Golf, Ski alpin
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel, Villégiature