2054 Rue Gosselin

Laval (Chomedey), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 408 pi² (224 m²)
Terrain 4 461 pi²
Construite en 1983

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 20617518 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,6 % à notre estimation (920 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
257 $/pi², soit −47,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 11 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (824 100 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 70.8 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le charme et le confort ultimes dans cette belle maison située au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Située dans un quartier serein et familial, cette propriété offre un milieu de vie idéal avec un accès facile à une variété de commodités. Faits saillants du quartier Proximité de la nature : Profitez de la beauté des parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour les activités de plein air et la détente. Accessibilité Situé à proximité des transports en commun, offrant un accès facile à divers quartiers de Laval et au-delà. La rue Louis-Payette est juste en face et le boulevard le Carrefour est à proximité. Les établissements d'enseignement À proximité d'écoles réputées, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Soins de santé À proximité des installations médicales, vous garantissant un accès aux services de santé en cas de besoin. Shopping et restauration Idéalement situé à proximité des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux, offrant une variété de choix pour les besoins quotidiens et les loisirs. Le Carrefour Laval, l'un des plus grands centres commerciaux au Québec, est à seulement 2,3 kilomètres. Installations récréatives La région est dotée de nombreux parcs, améliorant votre qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs et d'exercice. Emplacement central Situé au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, ce qui en fait un excellent emplacement d'investissement avec accès à de nombreux magasins et commodités. Caractéristiques de la maison Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne: Un hall d'entrée spacieux avec un placard. Un design lumineux à aire ouverte dans les principales aires de vie, incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une cuisine élégante avec des meubles intégrés et plusieurs armoires. Trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage. Une grande cour arrière, parfaite pour les rassemblements et les activités en plein air. Parking pour 3 voitures dans une longue allée. Caractéristiques supplémentaires Pompe à eau et climatisation intégrée incluses pour votre commodité. Les meubles intégrés dans la cuisine améliorent l'élégance et la fonctionnalité de l'espace. Découvrez le meilleur de ce que Laval a à offrir au 2054 rue Gosselin, où le confort rencontre la praticité dans un mélange parfait. Cette maison offre un espace de vie pratique et confortable, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Son emplacement privilégié à Chomedey, au centre-ville de Laval, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de posséder cette magnifique propriété.

Détails pratiques

Code postal: H7T 2B1
Superficie habitable: 2408 pi²
Inclusions: Meubles encastrés dans la cuisine (excluant tous les électroménagers) , Réserveur à eau, Climatiseur intégré (pompe à chaleur)
Exclusions: Tous les électroménagers sont exclus.
Type de propriété: Maison à paliers multiples
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 29x32 P
Superficie du terrain: 4,461 pi²
Année de construction: 1983
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 270,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 305,000
Évaluation municipale (total): $ 575,900
Coût d'énergie: $ 150 / année
Autres taxes: $ 126 / année
Taxes d'eau: $ 321 / année
Taxes municipales: $ 2393 / année
Taxes scolaires: $ 306 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres: Aluminium
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous
Toiture: Bitume et gravier
Approvisionnement en eau: Citerne, Municipalité
Type de fenêtre: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Armoires: Stratifié
Visite libre: dimanche, 23 août, 2026 | 13:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.5 x 9.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	20.7 x 15.5 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.5 x 4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	16.2 x 11.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3 x 8.7 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.7 x 5.2 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	9.7 x 7.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	15.1 x 13.3 P	PVC
Salon	Sous-sol	24.2 x 17.4 P	PVC