#601 42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Description

Situé au sein du prestigieux projet Galdin, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du dynamique quartier St-Henri, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Reconnu pour son ambiance urbaine, son architecture distinctive et sa qualité de vie, ce secteur offre un parfait équilibre entre tranquillité et effervescence. À quelques pas du Canal de Lachine, profitez des pistes cyclables, sentiers piétonniers, espaces verts, restaurants, cafés, commerces de proximité et du réputé Marché Atwater. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les résidents profitent également d'espaces communs haut de gamme comprenant une terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, spa, sauna et salle d'entraînement. Hall d'entrée : Plancher de bois Walk-in avec mobilier intégré Espace laveuse-sécheuse discrètement intégré Aire de vie à aire ouverte : Plancher de bois Plafond de béton apparent de 9 pieds Fenestration pleine hauteur offrant une abondante luminosité Concept à aire ouverte spacieux Mur miroir à la salle à manger Rideaux sur rail inclus Cuisine : Comptoir-lunch et dosseret en quartz Réfrigérateur-congélateur intégré Lave-vaisselle encastré Hotte intégrée Nombreux espaces de rangement Salle de bain : Bain-douche en céramique Robinetterie noire Vanité avec rangement intégré Chambre principale : Chambre de grande dimension Grande porte-patio Walk-in aménagé sur mesure Rideaux sur rail inclus Configuration : ***Actuellement aménagée en suite principale spacieuse, cette unité peut être reconvertie en configuration 2 chambres d'origine. Les vendeurs s'engagent à effectuer cette reconversion sans frais pour l'acheteur, avant la clôture de la vente, sur demande.*** Salle de bain attenante : Douche de type italienne Grande vanité double Sèche-serviettes Balcon : Espace idéal pour un coin repas et un espace détente Espaces communs et inclusions : Piscine creusée chauffée sur le toit Terrasse sur le toit Spa Sauna Salle d'entraînement 1 stationnement intérieur 1 espace de rangement À proximité : Canal de Lachine Marché Atwater Restaurants, cafés et commerces Pistes cyclables Écoles Transport en commun

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Climatiseur central
• •Échangeur d'air
• •Interphone

Détails pratiques

Code postal

H4C 0C6

Superficie habitable

935 pi²

Inclusions

Réfrigérateur-congélateur encastré, Lave-vaisselle encastré, Laveuse-sécheuse superposé, Sèche-serviette, Mobilier intégré garde-robe d'entrée, Mobilier intégré walk-in de la chambre, Rideau du salon et salle à manger, Rideau de la chambre, Miroirs au mur de la salle à manger.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

6

Année de construction

2023

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 124,400

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 790,200

Évaluation municipale (total)

$ 914,600

Frais de copropriété

$ 6876 / année

Taxes municipales

$ 5815 / année

Taxes scolaires

$ 720 / année

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Facilité d'accès

Ascenseur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone

Piscine

Chauffée, Creusée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces