971 Rue des Fougères

Description

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un secteur familial, paisible et recherché, sur une rue tranquille à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes de l'autoroute 15. Dès votre arrivée, vous remarquerez la très grande entrée offrant beaucoup d'espace pour le stationnement ainsi que le garage attaché et chauffé. La propriété repose sur un vaste terrain de plus de 16 700 pi², clôturé de chaque côté et bordé par un boisé à l'arrière, procurant un environnement agréable et une belle intimité. La cour arrière est idéale pour profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée et tout l'espace nécessaire pour aménager différents coins détente, jeux ou réception. À l'intérieur, un hall d'entrée sur céramique pratique vous accueille avant de laisser place à un rez-de-chaussée à aire ouverte, convivial et baigné de lumière naturelle. Les espaces de vie communiquent harmonieusement et offrent une ambiance chaleureuse, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Une belle salle d'eau complète accompagne ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher réunies sur le même niveau, un aménagement particulièrement apprécié des familles. La salle de bain rénovée se démarque par sa grande douche et son plancher chauffant, ajoutant une belle touche de confort au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore davantage d'espace de vie et permet de répondre aux besoins d'une famille : salle familiale, espace de jeux, bureau ou autres possibilités selon vos besoins. Une propriété complète offrant espace, luminosité, confort et tranquillité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.

Caractéristiques

• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J5L 2S2

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, thermopompes murales RC et 2e étage, aspirateur centrale, échangeur d'air, gazebo, stores, ouvre porte de garage, piscine hors terre, son chauffe-eau et ses accessoires.

Exclusions

Rideaux des trois chambres du 2e étage, parc d'enfant extérieur, cabanon noir, support à télévision chambre des maîtres, conteneur noir 20 pieds.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

22.9x36 P

Superficie du terrain

16,754 pi²

Année de construction

2008

Évaluation municipale (année)

2024

Évaluation municipale (terrain)

$ 154,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 539,000

Évaluation municipale (total)

$ 693,900

Taxes municipales

$ 3967 / année

Taxes scolaires

$ 336 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Université

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Équipement disponible

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Armoires

Mélamine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Revêtements

Pierre, Vinyle

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Visite libre

dimanche, 11 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces