300 Ch. des Pionniers

Description

L'ART DE VIVRE AU LAC-SIMON. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN ACCÈS RARE ET UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS! Quai NOTARIÉ et accès PLAGE unique! Une occasion exceptionnelle au coeur du prestigieux secteur du Lac-Simon ! Cette propriété de plain-pied avec section intergénérationnelle propose un équilibre remarquable entre confort, polyvalence et qualité de vie. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une configuration permettant d'accueillir confortablement plusieurs générations ou d'envisager un aménagement de type duplex, elle s'adapte à vos projets et à votre réalité familiale. Soigneusement entretenue et bonifiée par de nombreuses rénovations au fil des années, elle séduit par sa luminosité abondante, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Entièrement clé en main, elle est implantée sur un terrain privé où nature et tranquillité occupent une place de choix. Mais ce qui rend cette propriété véritablement distinctive, c'est son accès privilégié au réputé Lac-Simon ! Profitez d'une magnifique plage de baignade ainsi que d'un quai notarié permettant l'accès à votre embarcation et à votre bateau. Un privilège convoité, particulièrement recherché dans ce secteur, qui transforme chaque saison en une véritable expérience de villégiature. Stratégiquement située entre Gatineau/Ottawa et Mont-Tremblant, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à proximité de plusieurs destinations recherchées. Plus qu'une propriété, un mode de vie. Un accès privilégié. Une opportunité à saisir au Lac-Simon !

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Intergénération
• •Navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0V 1E0

Superficie habitable

2660 pi²

Inclusions

À discuter selon les besoins de l'acheteur.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

32x97 P

Superficie du terrain

70,460 pi²

Année de construction

1996

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 0

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 0

Évaluation municipale (total)

$ 0

Taxes municipales

$ 3596 / année

Taxes scolaires

$ 202 / année

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Intergénération, Navigable, Terrain boisé : feuillus

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Revêtements

Brique, Granulat (agrégat)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Allée

Pavé uni

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Système d'alarme, Thermopompe murale

Pièces