773 Rue Egan

Description

L'IMMEUBLE: * Hauts plafonds * Grandes pièces * 9 revenus (logement étudiant) * Sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain et salle de lavage * Appartements équipés d'électroménagers. Le mobilier et les accessoires sont fournis conformément au contrat de location. L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Balcons avant et arrières * Cour arrière clôturée * Façades en briques et pierres LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Situé entre les rues Bannantyne et de Verdun * Proximité des Promenades Wellington, restaurants, cafés, boutiques, épiceries, bars, hôpital et bien d'autres. * À distance de marche du Centre de formation professionnelle des Carrefours * Près de plusieurs autres écoles * À 7-9 minutes à pied des parcs Archie-Wilcox et Woodland avec terrain de jeu et terrain de tennis * À 12 minutes à pied du parc Quai de la Tortue (bord de l'eau, aires de jeu, qui de pêche, Natatorium etc.) * À deux coups de pédales de la piste cyclable le long de la berge TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 107, 37, 350 * À 2 minutes à pied d'une station BIXI * Accès facile à 3 stations de métro : Jolicoeur, Verdun et Monk * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20 et 10 et le pont Champlain. * Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre. Historique des rénovations et améliorations majeures (2016-2026) : 2016 : Maçonnerie de façade et remplacement de pierres : Des travaux de restauration de maçonnerie ont été effectués sur la façade principale du bâtiment, au niveau du rez-de-chaussée, incluant le remplacement et la pose de nouvelles pierres de parement extérieures. 2017 : Remplacement complet des portes d'entrée avant et arrière aux deux étages de l'immeuble afin d'améliorer la sécurité et l'isolation. 2018 : Restauration du porche : Les travaux sur le porche extérieur du rez-de-chaussée ont consisté à consolider la structure porteuse et à rénover le revêtement de sol. Veuillez noter que les rambardes en fer forgé d'origine n'ont pas été remplacées, car elles étaient encore en bon état et fonctionnelles. 2020 : Appartement 775 : Salle de bain carrelée et modernisée avec installation d'un système de ventilation. 2024 : Appartement 773 : Salle de bain entièrement rénovée et modernisée avec installation d'un système de ventilation ; ajout d'une buanderie.

Détails pratiques

Code postal

H4H 1W6

Inclusions

L'appartement 773 comprend : un réfrigérateur, une cuisinière avec four, une laveuse et une sécheuse. L'appartement 775 comprend : un réfrigérateur, une cuisinière avec four, une laveuse et une sécheuse. Le mobilier et les accessoires sont fournis conformément au contrat de location.

Exclusions

Effets personnels appartenant aux locataires actuels.

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

12.88x7.01 M

Superficie du terrain

131 m²

Nombre d'étages

2

Année de construction

1962

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 190,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 626,100

Évaluation municipale (total)

$ 816,600

Assurances

$ 2055 / année

Autre

$ 768 / année

Coût d'énergie

$ 6315 / année

Taxes municipales

$ 5094 / année

Taxes scolaires

$ 594 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Type de fenêtre

Coulissante

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces