#3502 1210 Rue Jeanne-Mance

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
861 pi² (80 m²)
Construite en 2024

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 18784081 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,2 % à notre estimation (1 181 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
697 $/pi², soit +15,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.55 × la valeur au rôle (1 098 500 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 89.8/10 · transport 98.9 · marche 99.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez la vie urbaine au coeur de Montréal avec ce condo situé dans la prestigieuse tour Maestria II. Profitez d'un espace moderne et lumineux, au sein d'un projet offrant des aires communes exceptionnelles et une localisation incomparable dans le Quartier des spectacles. À quelques pas des restaurants, cafés, transports en commun et de toute l'effervescence du centre-ville. Un mode de vie contemporain, pratique et vibrant vous attend chez Maestria.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Échangeur d'air
•Semi-meublé
•Thermopompe centrale
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: H2X 1M1
Superficie habitable: 861 pi²
Inclusions: four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte intégrée
Exclusions: Espace de rangement, stationnement, borne électrique et laveuse, sécheuse, le mobilier et les meubles présents dans les condos, notamment ceux utilisés à des fins de présentation (condo modèle).
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Année de construction: 2024
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 81,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 711,800
Évaluation municipale (total): $ 793,300
Frais de copropriété: $ 7308 / année
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	35e étageième étage	8.10 x 13.3 P	Bois
Chambre à coucher	35e étageième étage	8.4 x 12.7 P	Bois
Salle de bains	35e étageième étage	5.0 x 8.8 P	Céramique
Salon	35e étageième étage	9.3 x 17.0 P	Bois
Cuisine	35e étageième étage	8.2 x 8.7 P	Bois
Balcon	35e étageième étage	9.8 x 5.0 P	Béton