35 Rue Giroux

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 19 612 pi²
Construite en 1953

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 18723526 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,9 % à notre estimation (544 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (364 700 $).
Score de quartier 39.0/10 · transport 47.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow entièrement rénové de 3 chambres, situé sur une rue tranquille de Vaudreuil-Ouest, à quelques minutes de Hudson et de Saint-Lazare. Il offre 2 salles de bain complètes, dont une attenante, un bureau, des planchers de bois franc et une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une cour arrière intime bordée d'immenses haies et d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Mises à jour importantes : toiture (2025), thermopompe (2023), panneau électrique (2022) et borne de recharge pour véhicule électrique. Clé en main!

Caractéristiques

•Adoucisseur d'eau
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J7V 0K2
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, rideaux et tringles, stores, tous les luminaires fixes, borne de recharge pour voiture électrique, sonnette Google.
Exclusions: Miroir de salle de bain (salle de bain familiale).
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.2x12.36 M
Superficie du terrain: 1,822 m²
Année de construction: 1953
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 146,300
Évaluation municipale (bâtiment): $ 218,400
Évaluation municipale (total): $ 364,700
Taxes municipales: $ 1728 / année
Taxes scolaires: $ 244 / année
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Sous-sol: Aucun sous-sol, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtements: Bois
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Fosse septique
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
foyer	Rez-de-chaussée	12.4 x 6.5 P	Tuiles
Salon	Rez-de-chaussée	15.9 x 19.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.8 x 15.7 P	Tuiles
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	12.9 x 5.5 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	16.8 x 12.7 P	Bois
salle de bain en-suite	Rez-de-chaussée	10.0 x 5.9 P	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.2 x 9.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.6 x 9.4 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.0 x 6.1 P	Tuiles