804 Av. St-Louis

Plessisville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 320 pi² (123 m²)
Terrain 36 781 pi²
Construite en 1974

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 18611017 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,5 % à notre estimation (395 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Plessisville (médiane 369 900 $, 47 annonces).
337 $/pi², soit +1 021,6 % par rapport à la médiane à Plessisville (30 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 64 j à Plessisville).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (298 300 $).
Grand terrain : 36 781 pi² (0.84 acre).
Score de quartier 62.4/10 · marche 53.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

vaste terrain de 36 792 pi² pourrait même offrir la possibilité d'un projet de plex, si l'investissement immobilier vous intéresse. Parce qu'avec autant de terrain, pourquoi s'arrêter à une seule propriété? Possibilité à valider auprès de la municipalité selon la réglementation et les autorisations applicables. Plusieurs améliorations importantes : toiture 2020, fenêtres 2014, fournaise électrique neuve et thermopompe centrale. À l'extérieur : piscine hors terre chauffée de 24 pi, patio 16 x 16 et espace feu. Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et offrant beaucoup d'espace, de rangement et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!

Caractéristiques

•Climatiseur central
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: G6L 2M1
Superficie habitable: 122.6 m²
Inclusions: Four encastré et plaque de cuisson, Tous les biens qui demeureront sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente
Exclusions: effets personnels du vendeur
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 30x44 P
Superficie du terrain: 36,781 pi²
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 85,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 213,200
Évaluation municipale (total): $ 298,300
Taxes municipales: $ 3383 / année
Taxes scolaires: $ 215 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement: À l'abri, Au garage, Extérieur
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central
Zonage: Commercial, Résidentiel
Foyers-poêles: Foyer au bois
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Visite libre: dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.1 x 5.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.7 x 11.11 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.8 x 8.2 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	18 x 9.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12 x 11.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11 x 11.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18.5 x 10.4 P	Parqueterie
Boudoir	Sous-sol	7.9 x 14 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.7 x 11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13 x 9 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	13.7 x 7 P	Couvre-sol souple
salle mecanique	Sous-sol	20.1 x 9.0 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	4 x 4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	5 x 7 P	Garde-robe de cèdre