520 Rue Jacques-Cartier S.

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Duplex
15 994 pi² (1 486 m²)
Terrain 15 994 pi²
Construite en 1900

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 18470583 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,6 % à notre estimation (505 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 719 000 $, 35 annonces).
39 $/pi², soit −84,6 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (251 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (57 j).
Prix demandé = 4.84 × la valeur au rôle (128 000 $).
Score de quartier 47.4/10 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex offrant deux garages et un vaste terrain de 15 994 pi² situé dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. L'immeuble comprend un logement 4½ (520) actuellement vacant, idéal pour occupation immédiate, ainsi qu'un logement 5½ (522). Les deux unités bénéficient d'une thermopompe centrale pour un confort accru en toute saison. Un immense parc directement en façade vient bonifier l'environnement et la qualité de vie qu'offre cette propriété aux multiples possibilités.

Caractéristiques

•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J3B 4K9
Exclusions: Effets personnels des locataires
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 39.7x28.3 P
Superficie du terrain: 15,994 pi²
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1900
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 222,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 230,700
Évaluation municipale (total): $ 453,100
Taxes municipales: $ 3759 / année
Taxes scolaires: $ 275 / année
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement: Au garage, Extérieur
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois, Mélamine
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine
Garage: Détaché
Énergie pour le chauffage: Électricité
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Revêtements: Vinyle
Visite libre: dimanche, 11 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.1 x 3.7 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.2 x 3.3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	10.4 x 14.11 P	Bois
Salon	2ième étage	14.3 x 16.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.7 x 12.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4 x 10.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.8 x 12.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7 x 9.11 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.8 x 12.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8 x 11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.1 x 12.5 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	12.5 x 4.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.10 x 8.7 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	12.5 x 12.5 P	Plancher flottant
rangement	Sous-sol	26.8 x 39.9 P	Béton
Salle de bains	2ième étage	5 x 9.11 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	7 x 10.3 P	Plancher flottant