2123 Boul. Maurice

Saint-Jérôme (Lafontaine), Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 163 pi² (108 m²)
Terrain 2 955 pi²
Construite en 1999

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 17702683 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (478 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Saint-Jérôme (médiane 549 950 $, 276 annonces).
374 $/pi², soit +14,4 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (327 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 62 j à Saint-Jérôme).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (323 100 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 83.0 · marche 43.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les points fort de la propriété: -Luminosité exceptionnelle: Grâce à sa fenestration abondante sur trois cotés, chaque pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. -Le paradis des sportifs: Profitez d'une vue et d'un accès immédiat à la piste cyclable. Accès idéal près de plusieurs centres sportifs et parcs. -Localisation stratégique: Oubliez le trafic matinal! Vos enfants peuvent marcher jusqu'à l'Académie Lafontaine en 5 minutes. Le quartier est paisible, sécuritaire et à proximité de tous les services essentiels et grands axes routiers. -Pratique: Comprend un garage privé(stationnement intérieur) pour affronter l'hiver à l'abri, un espace de rangement intégré ainsi qu'une prise électrique pour borne de recharge. -Intimité: Cour arrière faisant environ 600 pc avec haies matures et grande terrasse. La formule copropriété vous offre une tranquillité d'esprit inégalée pour l'entretien extérieur, vous laissant tout le temps nécessaire pour profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour laisser le lumière et l'emplacement vous charmer !!

Caractéristiques

•Balcon privé
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J7Y 4M8
Superficie habitable: 108 m²
Inclusions: Fixtures, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle Amana (porte embossée mais fonctionnel)
Exclusions: Tringle et rideaux de la cuisine (porte patio).
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 11.04x4.88 M
Année de construction: 1999
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 73,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 322,000
Évaluation municipale (total): $ 395,100
Frais commun/Loyer de base: $ 2640 / année
Taxes municipales: $ 2682 / année
Taxes scolaires: $ 248 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue: Autre
Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Visite libre: dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.4 x 5.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.4 x 12.8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1 x 10.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.1 x 11.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.5 x 7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.0 x 9.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.7 x 12.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.11 x 12.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	13.11 x 12.8 P	Couvre-sol souple