#T66 Rue de l'Héritage

Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet neuf entièrement personnalisable dans le prestigieux Domaine Héritage à Sainte-Adèle, avec possibilité d'obtenir un permis CITQ pour la location à court terme, offrant un fort potentiel de revenus. Ce projet permet de construire un chalet moderne optimisé pour la rentabilité et le confort. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet hybride. Plusieurs propriétaires dans les Laurentides génèrent des revenus locatifs intéressants grâce à ce type de produit, notamment avec une gestion optimisée de type Airbnb. Le modèle proposé, d'environ 1260 pi² habitables, offre une aire de vie ouverte et une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. L'architecture contemporaine et le design réfléchi créent une expérience chaleureuse et recherchée par la clientèle locative. L'acheteur bénéficie d'une flexibilité complète pour personnaliser son projet : choix des matériaux, modification des plans, ajout d'options et optimisation pour maximiser la valeur et les revenus. Le constructeur offre un accompagnement clé en main avec une approche transparente et des soumissions détaillées. Les inclusions standards peuvent comprendre : cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salle de bain contemporaine avec douche en céramique, plancher de béton poli avec chauffage radiant, fenestration généreuse, revêtement extérieur durable, toiture architecturale et foyer au gaz. Plusieurs options sont disponibles afin d'augmenter l'attrait locatif et la valeur du projet : spa, sauna, toiture métallique, finitions haut de gamme, agrandissement, garage et aménagement extérieur. Le terrain offre un environnement naturel exceptionnel, avec tranquillité, intimité et proximité des services, ce qui en fait un emplacement recherché pour la location touristique. Certains travaux peuvent varier selon le terrain et ne sont pas inclus de base, notamment l'excavation, le dynamitage, les installations septiques, le puits et les aménagements extérieurs finaux. Les images et plans sont à titre illustratif seulement. Les dimensions, inclusions et spécifications peuvent varier selon le projet final et les choix de l'acheteur. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT (À TITRE INDICATIF) Location court terme (CITQ) possible Revenus potentiels : 2 chambres : 30 000.00 - 50 000.00 / année selon gestion 3 chambres : 50 000.00 - 80 000.00 / année selon gestion 4-5 chambres : 90 000.00 - 130 000.00 50 000$ à 90 000$ / année selon gestion Forte demande touristique dans les Laurentides Produit recherché (chalet moderne, design, nature) OPPORTUNITÉ UNIQUE Projet clé en main Personnalisation complète Permis CITQ possible Idéal pour investisseurs ou usage personnel

Caractéristiques

• •Villégiature/Chalet

Détails pratiques

Code postal

J8B 0B4

Inclusions

Voir addenda

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

30x28 P

Superficie du terrain

53,222 pi²

Évaluation municipale (année)

2022

Évaluation municipale (terrain)

$ 98,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 0

Évaluation municipale (total)

$ 98,900

Taxes municipales

$ 598 / année

Taxes scolaires

$ 58 / année

Système d'égouts

Aucun

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Approvisionnement en eau

Autre

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Zonage

Résidentiel

Particularités

Villégiature/Chalet

Pièces