460 Rue Lafond

Description

*LOCATION COURT TERME PERMISE* #CITQ disponible Bienvenue dans cette splendide résidence en bord du lac Lafond. Dès votre entrée, de grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie principal est une combinaison parfaite de cuisine, salle à manger et salon ouverts, créant un environnement fluide et accueillant pour les rassemblements familiaux et les divertissements. Vous y trouverez également l'une des 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Le poêle au bois dans le salon est un point focal de l'espace, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine est dotée d'équipements modernes et de grande surface de comptoir offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, profitez d'une grande mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour créer un bureau à domicile, une salle de jeux ou un coin de détente. Avec plus de 30 000 pieds carrés de terrain, cette propriété vous offre un espace abondant pour réaliser tous vos rêves en plein air. Pour les amateurs de sports nautiques, l'accès direct au lac est un atout majeur. Explorez les eaux, que ce soit pour la baignade, le kayak, le pédalo ou même la navigation de plaisance. Créez des souvenirs inestimables au fil de l'eau, avec votre propre oasis au bord du lac.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Bordé par l'eau
• •Cul-de-sac
• •Navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Meublé
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0K 1Z0

Inclusions

Tous les électroménagers. Tous les luminaires. Tous les stores, rideaux et pôle à rideaux. Le quai. Le spa et ses accessoires. Les cadres et les miroirs. Les unités de climatisations. Le foyer extérieur. Caméra de surveillance extérieur. Le système de son ainsi que les télévisions. Tous les meubles. Le jeux d'arcade. Les deux kayak ainsi que le pédalo. Tracteur à gazon. Gazebo.

Exclusions

Effets personnels. Caméra de surveillance extérieur.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

7.48x11.11 M

Superficie du terrain

30,462 pi²

Année de construction

2005

Évaluation municipale (année)

2023

Évaluation municipale (terrain)

$ 163,100

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 383,100

Évaluation municipale (total)

$ 546,200

Coût d'énergie

$ 3120 / année

Taxes municipales

$ 4899 / année

Taxes scolaires

$ 320 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Garage

Intégré

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Équipement disponible

Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à bois

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Pièces