80 Rue Martin

Description

Découvrez une propriété qui se démarque par son espace, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Construite en 1984 et implantée sur un vaste terrain d'un peu plus de 8 300 m², cette grande maison offre un environnement intime tout en étant située à proximité du village et des services. L'un de ses principaux atouts est sans contredit son immense garage triple, une caractéristique rare et recherchée. Le troisième garage, particulièrement impressionnant, mesure environ 23 pi x 40 pi et offre une hauteur de 13 pi 10 po, permettant notamment d'y entreposer facilement un bateau, un VR, un camion, une remorque ou tout autre équipement de grande dimension. Les deux autres espaces de garage sont également de bonnes dimensions et offrent une multitude de possibilités pour les amateurs de véhicules, de plein air, de bricolage ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace d'entreposage. À l'intérieur, la propriété propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une chambre, avec la possibilité d'en aménager facilement une deuxième selon vos besoins. Deux foyers au propane contribuent au confort de la maison, l'un au salon et l'autre au sous-sol, dans la pièce de rangement. La cuisine est fonctionnelle et agréable, en plus de bénéficier d'un immense garde-manger récemment ajouté par les propriétaires, offrant un espace de rangement exceptionnel et une organisation optimale. Une remise de bonne dimension complète les installations extérieures et permet de ranger facilement outils, équipements, pelles et accessoires saisonniers. Le vaste terrain, situé entre la rue Martin et la rue Rondeau, procure une belle intimité et offre également un potentiel intéressant. Sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité, il pourrait être pertinent d'évaluer la possibilité de subdiviser une partie du terrain arrière, notamment grâce à son accès potentiel par la rue Rondeau. Une avenue qui pourrait éventuellement contribuer à rentabiliser davantage votre investissement. Sainte-Émélie-de-l'Énergie est un secteur apprécié des amateurs de nature et de plein air. À proximité, on retrouve notamment les sentiers du lac Kaël et de la Slye, des circuits de vélo, une plage municipale ainsi que plusieurs possibilités de randonnée, d'escalade, de kayak et d'activités nautiques. La région compte également plusieurs lacs et pourvoiries, en plus d'offrir un accès privilégié aux activités de VTT, de motoneige, de pêche et de chasse. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale, d'un environnement paisible ou d'un endroit pour entreposer vos véhicules et équipements récréatifs, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité, à quelques minutes seulement du coeur du village.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe centrale
• •Aucun voisin à l'arrière
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0K 2K0

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, poêle et foyer au gaz, 3 ouvres porte de garage électriques avec manettes, 2 armoires au sous-sol, hotte

Exclusions

Rideaux dans l'entrée, biens et meubles, barrière en fer forgée.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.33x13.25 M

Superficie du terrain

8,359 m²

Année de construction

1984

Évaluation municipale (année)

2023

Évaluation municipale (terrain)

$ 40,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 418,500

Évaluation municipale (total)

$ 459,400

Taxes municipales

$ 3551 / année

Taxes scolaires

$ 300 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Foyers-poêles

Foyer au gaz, Poêle au gaz

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Vue

Sur la montagne

Visite libre

dimanche, 27 septembre, 2026 | 12:00 - 14:00

Pièces