1635 Rue Jules-Larue

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 961 pi²
Construite en 1987

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16617970 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,3 % à notre estimation (563 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (422 000 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 64.2 · marche 48.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main dans le secteur recherché de Gaudarville, à Sainte-Foy! Bienvenue au 1635, rue Jules-Larue, une propriété soigneusement entretenue où confort, qualité et emplacement se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses améliorations haut de gamme réalisées au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, tandis que le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une quatrième chambre à coucher, une spacieuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu'un grand espace de rangement, offrant toute la fonctionnalité recherchée par une famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée et intime, parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout. Située dans le secteur prisé de Gaudarville, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une propriété qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Climatiseur mural
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G2G 2E8
Inclusions: Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires intérieurs et extérieurs sur la maison, les thermopompes, les thermostats intelligents Sinopé, Sonnette Google Nest, la hotte de cuisine, le téléviseur avec son support mural situé dans la salle à manger, le gazebo, le dévidoir mural extérieur pour boyau d'arrosage, les bacs extérieurs (ordures et recyclage), le comptoir en bois de la salle d'eau, les rangements en bois et en métal de la salle mécanique ainsi que la table de travail.
Exclusions: Le lave-vaisselle LG, le mobilier extérieur (incluant notamment la table, les chaises, le parasol, la balançoire, le sofa et les fauteuils), toutes les décorations extérieures, les luminaires solaires extérieurs, ainsi que les miroirs situés dans les chambres et celui de l'entrée.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 27.43x13.41 M
Superficie du terrain: 368 m²
Année de construction: 1987
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 170,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 252,000
Évaluation municipale (total): $ 422,000
Taxes municipales: $ 3730 / année
Taxes scolaires: $ 272 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Date d'occupation: 2026-09-30

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.0 x 7.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.0 x 11.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.7 x 8.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.0 x 12.7 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.1 x 7.1 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.0 x 6.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.10 x 14.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.10 x 10.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.10 x 10.5 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.9 x 7.5 P	Céramique
Corridor	2ième étage	14.0 x 3.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	12.0 x 10.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15.2 x 12.0 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	16.0 x 8.2 P	Béton