944A Rue Einstein

Repentigny (Repentigny), Lanaudière

Triplex
Terrain 7 064 pi²
Construite en 2008

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16420594 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (934 300 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Repentigny (médiane 945 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Repentigny (55 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (947 900 $).
Score de quartier 53.6/10 · transport 28.6 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Informations additionnelles : * Triplex jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2 (A-B-C) * Revenus annuels : * 37 020 $ actuellement * 39 060 $ à compter du 1er juillet 2026 * Baux en vigueur * Augmentations de loyer déjà en place pour la prochaine période * Revêtement extérieur entièrement en brique : durable et nécessitant peu d'entretien * Forte demande locative dans le secteur * Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseur débutant ou expérimenté * Potentiel d'optimisation à long terme * Documents financiers disponibles sur demande * Visites sur promesse d'achat acceptée * Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible la semaine du 5 mai 2026. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du VENDEUR; toutefois, l'ACHETEUR ne renonce pas aux garanties légales consenties par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes cédées à l'ACHETEUR.

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Échangeur d'air

Détails pratiques

Code postal: J5Y 3V5
Type de propriété: Triplex
Style de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 38x32 P
Superficie du terrain: 7,064 pi²
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 402,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 545,300
Évaluation municipale (total): $ 947,900
Assurances: $ 2750 / année
Déneigement / pelouse: $ 1232 / année
Taxes municipales: $ 7833 / année
Taxes scolaires: $ 573 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Appareils en location: Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	14.5 x 14.7 P	Bois d'ingénierie
Salon	Rez-de-chaussée	14.3 x 14.8 P	Bois d'ingénierie
Salon	Sous-sol	14.1 x 14.3 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	8.1 x 12.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.11 x 12.1 P	Céramique
Cuisine	Sous-sol	8.0 x 12.1 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.7 x 12.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.9 x 12.1 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	10.7 x 12.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0 x 15.3 P	Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.0 x 15.3 P	Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12.0 x 15.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0 x 9.6 P	Bois d'ingénierie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.1 x 9.6 P	Bois d'ingénierie
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11 x 9.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.6 x 8.6 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.6 x 8.5 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	10.5 x 8.5 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	2.7 x 4.11 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	3.10 x 10.3 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	2.9 x 5.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	2.9 x 5.0 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	3.11 x 18.6 P	Céramique