88 Ch. du Lac-Élan

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 47 813 pi²
Construite en 2024

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16346342 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (726 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 16 de moins que la médiane à Saint-Donat (64 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (696 500 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 47 813 pi² (1.10 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété construite en 2024, située au 88 chemin du Lac-Élan à Saint-Donat, dans un environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus d'un acre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du lac Élan, avec une superbe vue sur la montagne. Le site offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature. La propriété propose des matériaux de qualité et une finition au goût du jour. On y retrouve de grandes pièces spacieuses et lumineuses, des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle! La propriété comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine est également munie de beaucoup de rangement et d'un grand comptoir de quartz. Une borne pour voiture électrique est disponible, ainsi qu'une prise pour installer votre éventuel Spa. L'essentiel, bien fait, au bon endroit.

Caractéristiques

•Bordé par l'eau

Détails pratiques

Code postal: J0T 2C0
Inclusions: Électroménagers; frigidaire, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, poêle
Exclusions: Tous les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 10.93x14 M
Superficie du terrain: 4,442 m²
Année de construction: 2024
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 72,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 623,800
Évaluation municipale (total): $ 696,500
Coût d'énergie: $ 2480 / année
Taxes municipales: $ 4133 / année
Taxes scolaires: $ 394 / année
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Particularités: Bordé par l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Type de fenêtre: Manivelle
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Système d'égouts: Système BIONEST

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.5 x 10.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.7 x 19.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.1 x 17.1 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.9 x 12.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.2 x 12.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	6.2 x 4.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.11 x 6.3 P	Céramique
Salle de jeux	RJ	14.9 x 12.8 P	Plancher flottant
Salon	RJ	14.5 x 16.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	RJ	13.3 x 11.5 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	RJ	5.6 x 4.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	RJ	5.6 x 8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	RJ	12.6 x 13.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	RJ	16.3 x 12.6 P	Plancher flottant