155 Rue St-Georges

Windsor, Estrie

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 7 567 pi²
Construite en 1990

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16298893 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 101,9 % à notre estimation (643 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des commercials à vendre à Estrie (médiane 782 450 $, 160 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Estrie (61 j).
Prix demandé = 2.24 × la valeur au rôle (580 800 $).
Score de quartier 51.2/10 · marche 34.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

-Au rez-de-chaussée vous retrouverez un accueil spacieux et accueillant. De plus, ce niveau comprend également des toilettes, plusieurs bureaux pour les différentes fonctions administratives, une salle d'employés (cuisine), un salon d'attente confortable pour les clients et des locaux techniques. -Au sous-sol, vous retrouverez une section dédiée aux employés, une salle électrique, un espace de rangement et une salle d'eau supplémentaire. -Le local commercial est d'une superficie totale de 5 497p2. -Local au rez-de-chaussée est de 3528p2 -Local au sous-sol est de 1969p2 -Sur un terrain de 7 430 pieds carrés, l'immeuble offre au moins 7 places de stationnement et se situe à proximité d'une pharmacie, de l'école Saint-Philippe, d'un CLSC et de plusieurs commodités. Le stationnement municipal est situé juste à l'arrière de l'immeuble. -Le zonage de cette propriété permet diverses utilisations, telles que : *Ventes aux détails *Services professionnels, personnels, artisanaux et financiers *Habitation unifamiliale et bifamiliale isolée *Habitation trifamiliale *Habitation multifamiliale de 4 à 12 logements -Étude environnementale phase 1 de 2014 complété avec succès. -La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. -La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.