2525 Ch. du Moulin

Description

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, de la polyvalence et plusieurs possibilités d'occupation? Cette propriété pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Présentement aménagée en formule bigénérationnelle, elle permet à deux familles de profiter de leurs espaces respectifs tout en partageant certains aménagements extérieurs. La section 2525, construite en 1985, a été entièrement rénovée au goût du jour, tandis que la section 2527, construite en 2021, se distingue par ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et sa belle luminosité. La configuration des lieux ouvre également la porte à mille et une possibilités : habiter une section et consacrer l'autre à un projet complémentaire, à un espace professionnel, à des activités de groupe, à un concept avec possibilité d'hébergement ou à tout autre projet compatible avec la réglementation applicable. Une propriété qui permet réellement de penser autrement et d'adapter les espaces à sa vision. Les lieux offrent une multitude d'installations : garage double, écurie, piscine creusée chauffée, spa, cinéma maison extérieure, terrain de basketball, espace de pétanque, étang ainsi que plusieurs accès extérieurs. Le terrain actuel totalise approximativement 6 acres. Une portion d'environ 2 acres est destinée à être vendue au propriétaire voisin, mais n'a pas encore été subdivisée. La propriété est donc offerte avec une superficie approximative de 4 acres, sous réserve de l'opération cadastrale à venir. Selon entente avec le vendeur, il pourrait être possible pour l'acheteur d'acquérir également cette portion additionnelle d'environ 2 acres. Les dimensions, limites et superficies définitives seront établies à la suite de la subdivision cadastrale. Un nouveau certificat de localisation reflétant la nouvelle configuration du terrain sera fourni selon les modalités prévues à la promesse d'achat. Une propriété rare qui s'adapte à votre réalité : bigénération, duplex, propriétaire occupant avec revenu locatif ou simplement beaucoup d'espace pour votre famille et vos projets. Un environnement exceptionnel, une grande flexibilité d'utilisation et un terrain qui se démarque -- une visite s'impose!

Caractéristiques

• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0B 1P0

Inclusions

2525 : lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, cellier ( non fonctionnel, est là juste pour bouché le trou) thermopompe, moteur pour ouvre porte de garage présent (probablement non fonctionnel, les clients ne l'ont jamais utilisé)... 2527 : lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires.... Commun : piscine et accessoires, thermopompe , panier de basket, spa.

Exclusions

Meubles et accessoires extérieur qui ne figurent pas ds les inclus, Tracteurs et autres équipements

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Année de construction

2021

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 170,300

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 666,500

Évaluation municipale (total)

$ 836,800

Taxes municipales

$ 4627 / année

Taxes scolaires

$ 5 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement

Au garage, Extérieur

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Piscine

Chauffée, Creusée

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Fosse septique

Foyers-poêles

Foyer au bois

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Particularités

Terrain boisé : feuillus

lot sqft source

role

Pièces