631 74e Avenue

Description

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché de Laval! Lumineuse et bien entretenue, elle offre un aménagement fonctionnel idéal pour la vie de famille. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente. À l'extérieur, profitez d'une entrée pouvant accueillir deux véhicules. À proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix. Une belle opportunité à ne pas manquer! DESCRIPTION : + 4 chambres, dont 1 au sous-sol + 2 salles de bain, dont 1 au sous-sol + Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 2 autos + Cour spacieuse avec remise offrant un espace de rangement supplémentaire + Balcon de taille respectable + Toiture refaite en 2021 + Pompe à chaleur centrale PROXIMITÉ : + À proximité de l'autoroute 117 + À moins de 10 minutes à pied des autobus : 26, 36, 46, 55, 255, 713 + À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie éducative bilingue KidzLand, Garderie préparatoire Le Boulier, Garderie Le Petit Jardin, Garderie d'enfants Le Nid, Garderie Les Aimables + À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École les Quatre-Vents, édifice 1, École primaire Saint-Norbert, École Saint-Paul -- Pavillon, École primaire John F. Kennedy, École Socrates-Démosthène, Campus V + L'Académie culturelle de Laval (écoles primaires et secondaires) est à 5 minutes en auto + À moins de 6 minutes en auto des écoles secondaires : Laval Junior Academy, École secondaire Saint-Maxime (annexe) + Le CF Carrefour Laval est à 11 minutes en auto + Le supermarché Metro est à 10 minutes en auto + Le Centre hospitalier ambulatoire est à 5 minutes en auto

Détails pratiques

Code postal

H7V 2X9

Inclusions

Tous les luminaires, thermopompe, tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, abris tempo

Exclusions

Effet du propriétaire

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Année de construction

1945

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 219,600

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 259,300

Évaluation municipale (total)

$ 478,900

Taxes municipales

$ 3058 / année

Taxes scolaires

$ 324 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Patio

Zonage

Résidentiel

Visite libre

dimanche, 23 août, 2026 | 12:00 - 13:00

Pièces