Rg Nord

L'Assomption, Lanaudière

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 9 938 287 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14960032 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 215 % à notre estimation (444 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des terrains à vendre à Lanaudière (médiane 132 500 $, 654 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 5 de moins que la médiane à Lanaudière (68 j).
Prix demandé = 61.95 × la valeur au rôle (22 600 $).
Grand terrain : 9 938 287 pi² (228.15 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ses terrains de plus de 228 acres, offrant une diversité de ressources rare sur le marché. Ce vaste territoire se distingue par son volet agricole de 10 acres actuellement exploité en culture rotative biologique, avec une récolte de soja cette année. La portion forestière est tout aussi impressionnante, abritant une forêt mixte de qualité supérieure composée de pins blancs, rouges et gris, d'épinettes, de pruches, de merisiers et de cèdres, sans oublier de vastes zones d'érables propices à vos projets. Le terrain est déjà sillonné par de longs sentiers, parfaits pour l'exploration ou la gestion forestière. Un atout stratégique majeur s'ajoute à cette offre : une évaluation professionnelle confirme la présence d'un gisement de 340 000 tonnes de sable de qualité compaction sur une parcelle spécifique, le reste de la propriété conservant un sol naturel. Cette terre représente une occasion d'investissement solide. Pour faciliter votre acquisition, le vendeur est ouvert à offrir un financement pour aider à la mise de fonds. Une opportunité à saisir dès maintenant pour concrétiser vos projets de grande envergure.