78 Rue du Hibou

Description

1. La confirmation de toute visite est conditionnelle à la transmission préalable d'une préautorisation hypothécaire de l'acheteur, pour un montant égal ou supérieur au prix demandé de la propriété. 2. Le certificat de localisation actuellement disponible ne représente pas l'état actuel de l'immeuble. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur et sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature de l'acte de vente. 3. IMPORTANT ** Le garage double détaché et la remise sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 4. À la demande du vendeur, les visites commencent samedi matin.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Terrain boisé : feuillus
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

G0S 2E0

Inclusions

Hotte micro-ondes, Système de filtration d'eau au sel Kinetico, Système de déionisation, hausse à pression & laveuse à pression professionnel dans le garage) Porte électrique garage, Foyer électrique. Rack de support mural pour TV 55 pouces dans le salon, Store et luminaire, Aspirateur central et ses accessoires, Armoire ''Pax''dans le walk-in, Lit escamotable

Exclusions

Hausse à air (Garage), ragement murale milwaukee (Garage), Sona infrarouge, Équipement de gym, Bien et effet personnel du vendeur

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

30x28 P

Superficie du terrain

1,519 m²

Année de construction

2021

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 41,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 344,800

Évaluation municipale (total)

$ 386,600

Coût d'énergie

$ 3730 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 230 / année

Taxes municipales

$ 3069 / année

Taxes scolaires

$ 285 / année

Zonage

Agricole, Résidentiel

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Armoires

Mélamine

Sous-sol

Partiellement aménagé

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Revêtements

Simili-Pierre, Vinyle

Visite libre

dimanche, 20 septembre, 2026 | 10:00 - 13:00

Pièces