345 Ch. du Coteau

Rigaud (Rigaud), Montérégie

Maison
6 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 095 980 pi²
Construite en 1984

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14606341 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50 % à notre estimation (553 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Rigaud (médiane 769 950 $, 70 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 39 de moins que la médiane à Rigaud (58 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (576 000 $).
Grand terrain : 1 095 980 pi² (25.16 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété équestre nichée au coeur du Mont Rigaud, offrant une combinaison exceptionnelle d'intimité, de tranquillité et de nature, tout en demeurant à proximité des services. Le vaste terrain offre de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante, des espaces ouverts et des sentiers, créant un cadre idéal pour les activités équestres et récréatives. La résidence propose de généreux espaces de vie, une disposition accueillante et une abondante luminosité naturelle. La propriété comprend une écurie de 60 pi × 20 pi avec deux stalles, ainsi que des bâtiments supplémentaires offrant une grande polyvalence. Un lac artificiel avec fontaine vient compléter ce cadre champêtre paisible. Le sous-sol non aménagé offre un espace supplémentaire considérable avec un excellent potentiel pour du rangement, un atelier, un espace récréatif ou un aménagement futur. Une propriété distinctive offrant espace, intimité et polyvalence, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à la campagne, entourés de nature.

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Aucun voisin à l'arrière
•Cour privée
•Porte de garage électrique

Détails pratiques

Code postal: J0P 1P0
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 86.2x31.2 P
Superficie du terrain: 101,820 m²
Année de construction: 1984
Évaluation municipale (année): 2027
Évaluation municipale (terrain): $ 128,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 447,300
Évaluation municipale (total): $ 576,000
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Particularités: Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Zonage: Agricole, Résidentiel
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration
Équipement disponible: Cour privée, Porte de garage électrique
Proximité: École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Allée: Non pavée
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Puits artésien

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-chaussée	17.10 x 12.10 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.1 x 10.5 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.10 x 10.1 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.3 x 12 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10 x 11.5 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5.2 x 5.5 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.1 x 11.5 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.2 x 4.5 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.9 x 9.10 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.10 x 6 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10.4 x 4.8 P
Salle familiale	Sous-sol	41.6 x 29.5 P
Rangement	Sous-sol	9.1 x 8.2 P
Chambre à coucher	Sous-sol	15.10 x 15 P
Chambre à coucher	Sous-sol	15.1 x 13.1 P