77 Rue Dwight

Description

Bienvenue au 77 rue Dwight à Morin-Heights. Implantée sur un domaine privé de plus de 579 000 pc (13,3 acres), cette propriété s'inscrit dans un environnement d'une rare tranquillité, où la nature, les reliefs et les vues spectaculaires sur Morin-Heights composent un décor saisissant en toute saison. Dès l'arrivée, on ressent l'ampleur du site et le caractère unique des lieux. Construite en 2016 et entièrement rénovée en 2022, la résidence se distingue par la qualité de sa conception et l'élégance de ses espaces. Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur les aires de vie principales, où les volumes impressionnent. Le salon, avec son plafond de 27 pieds de hauteur et son mur de fenêtres, crée un effet spectaculaire, baigné de lumière et entièrement tourné vers le paysage. Le foyer au gaz vient ancrer cet espace et y ajouter une chaleur enveloppante. La cuisine, pensée pour recevoir sans compromis, propose un îlot central généreux, des comptoirs en Dekton et des équipements de très haut niveau, dont un four La Cornue et un réfrigérateur Sub-Zero. Un espace « back kitchen », aménagé comme un coin café ou cuisine de soutien, complète l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un mudroom, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. La suite principale, située à ce niveau, offre un espace intime et apaisant, avec walk-in et salle de bain attenante. Son plafond élevé et son ouverture sur le paysage accentuent encore davantage la sensation de confort et de retrait. À l'étage, plusieurs chambres, salles de bains et espaces polyvalents prennent place, incluant une salle de jeux, un bureau avec cuisinette et des espaces invités, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de vie en soi, avec salle familiale, salle de jeux, gym, salle de cinéma, chambres supplémentaires et nombreux rangements, offrant une polyvalence remarquable. À l'extérieur, le terrain devient une extension naturelle de la maison. Véranda trois saisons, spa, espaces de détente et aire de jeux s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Une cabane dans les arbres, conçue comme une version miniature de la résidence, ajoute une touche à la fois ludique et distinctive. Le garage triple complète l'ensemble. Les infrastructures sont prêtes pour l'installation d'une piscine creusée. Pensée dans les moindres détails, la propriété intègre également un système de haut-parleurs dans l'ensemble de la maison, des technologies intelligentes et des installations mécaniques performantes, assurant un confort optimal au quotidien. À moins de dix minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal, cette résidence propose un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité. Une propriété d'exception, où chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie remarquable. *À noter que le système septique est conforme pour 5 chambres

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Cul-de-sac
• •Terrain boisé : feuillus
• •Échangeur d'air
• •Thermopompe centrale
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0R 1H0

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle

Exclusions

Les luminaires de la salle d'eau du rez-de-chaussée, la salle à manger, le hall d'entrée, et de la chambre principale sont exclus de la vente. Le BBQ, le coin feu à l'extérieur et les télévisions sont également exclus de la vente.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

8.93x30.76 M

Superficie du terrain

53,838 m²

Année de construction

2019

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 252,700

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 2,099,900

Évaluation municipale (total)

$ 2,352,600

Taxes municipales

$ 14957 / année

Taxes scolaires

$ 1438 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Pièces