7 Rue des Arisèmes

Description

Découvrez ce superbe duplex de construction 2025, situé dans un secteur paisible de Yamaska. Offrant une belle combinaison de confort, de modernité et de revenus locatifs, cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE ET ÉTAGE (VACANT) * Réparti sur deux niveaux * 3 chambres à coucher * 1 salle de bains complète avec douche indépendante * 1 salle d'eau / salle de lavage * Salon et salle à manger spacieux * Cuisine avec îlot central * Grande cour arrière * Balcon idéal pour le BBQ et/ou les moments de détente * Remise pour rangement extérieur * Deux espaces de stationnement LOGEMENT SECONDAIRE -- SOUS-SOL (LOUÉ) * Logement de type 3 ½ * Revenu locatif de 1 300 $ par mois * Deux espaces de stationnement CARACTÉRISTIQUES * Construction neuve 2025 * Matériaux de qualité * Aménagement moderne et fonctionnel * Possibilité d'occupation du logement principal * Revenu locatif annuel de 15 600 $ pour le logement secondaire LOCALISATION Située à Yamaska, la propriété profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un mode de vie à proximité de la nature. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Que vous soyez à la recherche d'une première propriété avec revenu supplémentaire, d'une maison pour votre famille ou d'un immeuble à revenus, ce duplex offre une belle polyvalence et un excellent potentiel.

Caractéristiques

• •Climatiseur mural
• •Échangeur d'air
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0G 1W0

Exclusions

Tous les meubles et biens des locataires

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

365 m²

Nombre d'étages

3

Année de construction

2025

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 19,154

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 396,256

Évaluation municipale (total)

$ 415,410

Taxes municipales

$ 1157 / année

Taxes scolaires

$ 0 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Autre, Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Aménagement du terrain

Clôturé

Services disponibles

Cour, Espace de rangement extérieur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces