14 Ch. des Canaris

Description

Bienvenue au 14 chemin des Canaris à Sainte-Anne-des-Lacs. Nichée sur un terrain boisé de plus de 65 000 pieds carrés, cette propriété offre un véritable havre de paix au coeur des Laurentides. La vue dégagée sur la vallée et les montagnes, la cascade aménagée et l'intimité du site créent un environnement particulièrement apaisant, tout en étant à seulement trois minutes de l'autoroute 15 et à quelques minutes de Saint-Sauveur. Un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité. Au cours des quatre dernières années, plus de 180 000 $ ont été investis afin de rénover et d'améliorer la propriété, tout en conservant le charme de cette maison canadienne. Toiture, fenêtres, plomberie, électricité, isolation, thermopompe, foyer au bois et salle de bain font partie des nombreux travaux réalisés, offrant aujourd'hui une maison clé en main d'environ 3 000 pieds carrés habitables. La maison propose deux entrées distinctes. Un hall d'entrée plus formel accueille les visiteurs, tandis qu'une seconde entrée, attenante au garage double, donne accès à un espace buanderie pratique pour le quotidien. Les aires de vie principales sont ouvertes et conviviales. La cuisine, avec son îlot central, ses comptoirs de granite et son nouveau garde-manger walk-in, s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon. Un second salon ou salle familiale, réchauffé par un foyer au propane et complété par un coin bar, offre un autre espace pour recevoir ou simplement profiter de la maison. Un bureau à domicile ainsi qu'une véranda trois saisons viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, les trois chambres se distinguent par leurs dimensions généreuses. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la salle de bain principale a été entièrement rénovée. Une seconde chambre, particulièrement vaste, bénéficie de sa propre salle de bain, et une troisième chambre complète ce niveau. Une terrasse privée permet également de profiter d'une vue remarquable sur les montagnes. Le sous-sol est principalement consacré au rangement et propose une capacité impressionnante, avec plusieurs espaces pratiques, trois garde-robes en cèdre et un accès extérieur. À l'extérieur, l'immense terrasse devient rapidement un véritable lieu de vie. Le spa six places, la vue sur les Laurentides et les aménagements paysagers invitent à profiter pleinement du site, été comme hiver. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale Lennox, d'une entrée électrique de 400 ampères et d'une génératrice diesel Onan de 20 kW à démarrage automatique, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison. Plus qu'une maison, le 14 chemin des Canaris offre un mode de vie où l'on se sent retiré en pleine nature, tout en demeurant près de tout. Une propriété chaleureuse, rénovée avec soin et pensée pour profiter pleinement de ce que les Laurentides ont de mieux à offrir.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Climatiseur mural
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe centrale
• •Aucun voisin à l'arrière
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0R 1B0

Inclusions

Extérieur: Génératrice Onan diesel 20kw, spa trévi, thermopompe. Intérieur: moteur porte de garage, unité chauffage au plafond du garage, armoire en métal & établi du garage, plaque Jenn-air et four encastré Maytag, compacteur à déchets Kitchen-Aid, lave-vaisselle Bosch, four micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, tous les luminaires, toutes les toiles des fenêtres.

Exclusions

Bibliothèque murale dans le bureau, pots à fleurs à l'extérieur, grand miroir dans l'entrée.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.91x19.82 M

Superficie du terrain

65,611 pi²

Année de construction

1980

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 151,400

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 698,400

Évaluation municipale (total)

$ 849,800

Taxes municipales

$ 4164 / année

Taxes scolaires

$ 632 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Revêtements

Pierre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces