949 Rue Martin

Saint-Amable, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
743 pi² (69 m²)
Terrain 4 844 pi²
Construite en 2020

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 13568878 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,7 % à notre estimation (587 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Saint-Amable (médiane 597 450 $, 36 annonces).
875 $/pi², soit +553 % par rapport à la médiane à Saint-Amable (134 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 35 de plus que la médiane à Saint-Amable (28 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (522 500 $).
Score de quartier 51.1/10 · transport 46.5 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUR PIEUX DÈS LA CONSTRUCTION | CLÉ EN MAIN Bienvenue au 949 rue Martin, une propriété soigneusement entretenue où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée pratique et accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et met en valeur une cuisine conçue pour plaire aux amateurs de réception : * Grand îlot central avec espace lunch * Comptoirs de quartz * Beaucoup d'espace de rangement La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une salle de lavage intégrée. Le garage, muni d'un revêtement d'époxy, est parfaitement aménagé afin d'optimiser le rangement. Un extérieur digne de mention * Piscine hors terre chauffée * Magnifique terrasse en bois avec pergola * Terrain entièrement clôturé * Cabanon avec porte de type garage Caractéristiques supplémentaires * Construction sur pieux * Thermopompe murale * Balayeuse centrale * Grande fenestration * Concept à aire ouverte * Comptoirs de quartz * Vaste hall d'entrée Située à proximité de tous les services : * Écoles, garderies et CPE * Parcs et bibliothèque * Épiceries, pharmacies, banques et commerces * À seulement 12 minutes de l'autoroute Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Détails pratiques

Code postal: J0L 1N0
Superficie habitable: 69 m²
Inclusions: Rideaux, luminaires, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., Pax de rangement au sous-sol, pergolas, palapas, atelier fixer au mur du garage, système de gicleurs.
Exclusions: lave-vaisselle, décorations.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 8.6x11.7 M
Superficie du terrain: 450 m²
Année de construction: 2020
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 121,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 401,000
Évaluation municipale (total): $ 522,500
Taxes municipales: $ 3712 / année
Taxes scolaires: $ 323 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Fondation: Béton coulé
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 23 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	RJ	9.6 x 10.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.7 x 11.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.5 x 15.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.2 x 12.8 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.0 x 5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	11.5 x 11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5 x 8.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.0 x 8.4 P	Céramique