123 Rue des Mélèzes

Pont-Rouge, Capitale-Nationale

Maison
8 chambres
2 salles de bain
2 274 pi² (211 m²)
Terrain 8 676 pi²
Construite en 2022

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 13492208 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,1 % à notre estimation (723 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Pont-Rouge (médiane 495 000 $, 47 annonces).
369 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Pont-Rouge (369 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 20 de moins que la médiane à Pont-Rouge (37 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (599 400 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 43.5/10 · transport 0.0 · marche 29.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW dès l'entrée! Cette spectaculaire propriété construite en 2022 impressionne par son allure contemporaine, ses espaces spacieux, ses 8 chambres, sa vaste aire ouverte et son imposant garage. Elle offre un cadre de vie aussi élégant que polyvalent. Le sous-sol aménagé avec 4 chambres, une cuisinette et une salle de bain se prête merveilleusement à une grande famille ou à un mode de vie bi-générationnel. Une propriété d'exception qui ne laisse personne indifférent! Elle impressionne en photo mais encore plus en vrai. Il ne reste qu'à venir la voir!

Caractéristiques

•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G3H 0J6
Superficie habitable: 211.3 m²
Inclusions: Pôles à rideaux et rideaux, piscine et son chauffe eau
Exclusions: Lave vaisselle, cellier
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 13.52x11.37 M
Superficie du terrain: 806 m²
Année de construction: 2022
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 128,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 471,300
Évaluation municipale (total): $ 599,400
Taxes municipales: $ 4616 / année
Taxes scolaires: $ 374 / année
Garage: Attaché
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Visite libre: dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	2.86 x 4.68 M	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	1.90 x 4.48 M	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	3.95 x 3.92 M	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	3.66 x 4.27 M	Céramique
Walk-in garde manger	Rez-de-chaussée	1.59 x 1.86 M	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	3.60 x 3.28 M	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	3.93 x 3.93 M	PVC
Penderie (Walk-in)	2ième étage	1.89 x 2.1 M	PVC
Chambre à coucher	2ième étage	3.35 x 3.5 M	PVC
Chambre à coucher	2ième étage	3.35 x 3.5 M	PVC
Chambre à coucher	2ième étage	3.28 x 3.47 M	PVC
Salle de bains	2ième étage	3.63 x 2.93 M	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	3.58 x 2.97 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.58 x 2.97 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.63 x 2.44 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	2.68 x 3.66 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	1.83 x 2.45 M	Céramique
Cuisinette	Sous-sol	3.66 x 3.36 M	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.66 x 1.37 M	Plancher flottant