39 Rue Brière

Saint-Jacques-le-Mineur

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 716 pi² (159 m²)
Terrain 21 539 pi²
Construite en 2004

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 13481873 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,6 % à notre estimation (722 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Saint-Jacques-le-Mineur (médiane 526 950 $, 10 annonces).
571 $/pi², soit +91,9 % par rapport à la médiane à Saint-Jacques-le-Mineur (298 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 31 de moins que la médiane à Saint-Jacques-le-Mineur (65 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (725 400 $).
Grand terrain : 21 539 pi² (0.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**TERRAIN DE 21 532 PIEDS CARRÉS** Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par son allure soignée, sa luminosité remarquable et la qualité de ses volumes. Pensée pour une vie familiale aussi élégante que confortable, elle propose des espaces généreux où chaque pièce s'harmonise avec fluidité, dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné. Le niveau principal dévoile de superbes aires de vie communes au concept ouvert, baignées de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer encadré de mobilier intégré, crée une atmosphère accueillante et distinguée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien structurée, offre un espace de travail appréciable ainsi qu'une abondance de rangement. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, située à proximité de la porte patio et offrant une agréable vue sur la cour arrière. Une salle d'eau complète avec élégance ce niveau. À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions proposent confort et intimité. Les niveaux supérieurs poursuivent avec cohérence cette impression d'espace, notamment avec une chambre additionnelle au 3e étage, idéale pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'un espace invité. La chambre principale se veut un véritable refuge privé. Majestueuse par ses proportions, elle offre une ambiance apaisante, un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de bain attenante complète, aménagée avec soin pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par sa polyvalence. Véritable prolongement de l'aire habitable, il peut aisément accueillir une salle familiale, un espace de jeux, un coin détente, un bureau ou toute autre vocation selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant à la praticité du quotidien. À l'extérieur, la propriété prend place sur un magnifique terrain boisé de plus de 21 539 pieds carrés, offrant un cadre verdoyant, intime et des plus paisibles. La vaste terrasse arrière invite à profiter pleinement de la belle saison, tandis que la présence d'un garage attaché double largeur, en plus d'un second garage détaché, constitue un avantage rare et hautement recherché. Une résidence lumineuse et soigneusement aménagée, où l'espace, le confort et l'élégance s'unissent avec justesse pour offrir un milieu de vie d'exception.

Caractéristiques

•Autre
•Climatiseur mural
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Porte de garage électrique
•Système de détection de fuite d'eau
•Coin de rue
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J0J 1Z0
Superficie habitable: 1715.8 pi²
Inclusions: Deux manettes de porte de garage, rideaux et pôles, luminaires, miroirs et toiles installées ainsi que l'établi dans le garage secondaire.
Exclusions: Les effets personnels du vendeur ainsi que le réfrigérateur.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 49.7x34.4 P
Superficie du terrain: 21,539 pi²
Année de construction: 2004
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 270,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 455,400
Évaluation municipale (total): $ 725,400
Taxes municipales: $ 4640 / année
Taxes scolaires: $ 488 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Équipement disponible: Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau
Fondation: Béton coulé
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Particularités: Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité: École primaire, Parc-espace vert
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Toiture: Tôle
Visite libre: samedi, 19 septembre, 2026 | 10:00 - 12:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.11 x 4.6 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.7 x 8.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	22.4 x 18.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.11 x 11.7 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.4 x 9.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	17.1 x 11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.3 x 14.0 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	13.11 x 11.0 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	11.9 x 8.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	13.4 x 17.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	3ième étage	3.10 x 6.0 P	Bois
Salle de bains	3ième étage	14.7 x 9.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19.5 x 28.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.11 x 4.8 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	8.7 x 13.8 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	10.3 x 8.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	4.2 x 6.9 P	Céramique