12275Z 10e Avenue

Saint-Georges (Saint-Georges-Est), Chaudière-Appalaches

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 1 654 240 pi²
Construite en 1967

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 13213193 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 286,9 % à notre estimation (1 008 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Saint-Georges (médiane 279 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 5 de moins que la médiane à Saint-Georges (68 j).
Prix demandé = 3.92 × la valeur au rôle (995 400 $).
Grand terrain : 1 654 240 pi² (37.98 acre).
Score de quartier 63.8/10 · marche 31.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rarissime. Domaine Lacroix : près de 1,7M pi² en plein coeur de Saint-Georges, bordé par le ruisseau d'Ardoise avec 3 barrages privés, réplique de Manic-5, terrains de tennis et baseball. Le « Central Park » de Saint-Georges. Maison 7 chambres, piscine intérieure, sous-sol aux plafonds de 13 pi, ext. en pierre naturelle. RDC entièrement rénové. 2 lots distincts : résidence sur 652 000 pi² + terrain d'1M pi² à fort potentiel de développement résidentiel. Propriété historique de la famille Lacroix, pilier du développement économique de la Beauce. Une occasion unique dans une vie.

Caractéristiques

•Bordé par l'eau
•Non navigable

Détails pratiques

Code postal: G5Y 1C4
Inclusions: Possibilité de vendre résidence meublé à discuter après l'offre d'achat acceptée
Exclusions: un des lits
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 1,654,240 pi²
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 1,512,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 507,200
Évaluation municipale (total): $ 2,019,200
Taxes municipales: $ 32256 / année
Taxes scolaires: $ 707 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Université
Particularités: Bordé par l'eau, Non navigable
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage: Résidentiel