7325 Av. Malo

Description

Pourquoi cette localisation est exceptionnelle Vivre sur l'avenue Malo, c'est profiter d'un emplacement qui combine mobilité, commodité et qualité de vie -- un trio rare et extrêmement recherché à Brossard. Accès immédiat au REM & au terminus Panama À quelques minutes à pied du terminus Panama, l'un des pôles de transport les plus importants de la RiveSud. Accès direct au REM pour rejoindre le centreville de Montréal en ± 15 minutes. Connexions rapides vers Longueuil, SaintHubert, La Prairie, et tout le réseau RTL. Pour les acheteurs qui travaillent à Montréal, c'est un avantage majeur. Toutes les commodités autour Le secteur R est collé à tout ce qui rend la vie simple : Quartier Dix30 à quelques minutes Épiceries (IGA, Super C, Adonis) Pharmacies, banques, cafés, restaurants Centres médicaux et cliniques Parcs et pistes cyclables On parle d'un quartier où tout est accessible sans voiture, ce qui est rare en banlieue. Autoroutes à proximité L'accès à l'autoroute 10, au Pont Champlain, et à la 132 est littéralement au coin de la rue. Résultat : Trajets rapides vers Montréal Accès facile aux grands axes de la RiveSud Moins de temps perdu dans le trafic Quartier résidentiel recherché Le Secteur R est connu pour : Ses rues tranquilles et familiales Ses maisons bien entretenues Son ambiance sécuritaire Sa proximité avec des écoles réputées et des parcs C'est un secteur où les propriétés se vendent vite, et où la demande reste très forte année après année. En résumé : pourquoi c'est un emplacement gagnant Mobilité exceptionnelle (REM + Panama + autoroutes) Commodités complètes à distance de marche Quartier résidentiel stable et recherché Accès rapide à Montréal Qualité de vie supérieure pour familles, professionnels et investisseurs Veuillez vous assurer de les vérifier vous même si vous prévoyez de vous fier à ces dimensions pour quoi que ce soit concernant les espaces de cette propriété. Merci.

Détails pratiques

Code postal

J4Y 1C1

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

7,701 pi²

Année de construction

1962

Évaluation municipale (année)

2025

Évaluation municipale (terrain)

$ 328,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 319,900

Évaluation municipale (total)

$ 648,800

Taxes municipales

$ 2975 / année

Taxes scolaires

$ 512 / année

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Abri d'auto

Attaché

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=vfnR4c3eoiY

Pièces