22 Ch. des Castors

Description

La superficie habitable à été compté approximativement pour un total de 309,02 mètres carrés ( incluant le sous-sol rez-de-jardin.) Nichée dans un environnement enchanteur à Eastman, cette propriété au cachet chaleureux offre un véritable havre de paix au coeur de la nature. Érigée sur un vaste terrain boisé de près de trois acres, agrémenté d'un jardin et de quelques arbres fruitiers, elle propose un mode de vie où tranquillité, espace et plein air occupent une place de choix. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale où la cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété se distingue notamment par ses planchers de bois franc, ses armoires de cuisine en bois ainsi que ses belles moulures qui contribuent à son caractère chaleureux et soigné. Le foyer au bois devient naturellement le coeur de l'espace de vie, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent un lien constant avec l'environnement extérieur. Un grand balcon prolonge agréablement l'espace et permet de profiter pleinement du décor naturel ainsi que d'une vue partielle sur les montagnes. La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont deux donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'un espace boudoir et une salle de bain avec bain tourbillon. Le rez-de-jardin ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale, un espace bureau ainsi qu'un atelier, parfait pour le télétravail, les projets créatifs ou les loisirs. Avec son revêtement extérieur en bois, son esprit campagne et la qualité de sa construction, cette maison se distingue autant par son caractère que par la qualité de vie qu'elle propose. Sa localisation permet également de profiter pleinement de l'Estrie tout en demeurant facilement accessible : à environ une heure de Montréal, à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes du Spa Eastman. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la piste cyclable ainsi que des sentiers de randonnée pédestre, de raquette et de ski. Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien. Une propriété remplie de charme pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, des matériaux de qualité et un environnement où il fait bon ralentir et profiter de chaque saison.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Climatiseur mural
• •Thermopompe murale
• •Aucun voisin à l'arrière
• •Terrain boisé : feuillus
• •Villégiature/Chalet

Détails pratiques

Code postal

J0E 1P0

Superficie habitable

309 m²

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres dans les chambres, lave-vaisselle, micro-onde hotte intégré, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, foyer & poêle à bois, tracteur à gazon, petite remorque.

Exclusions

Meubles et effets personnels, tablettes & crochets dans l'entrée principale, tablette dans le corridor à l'étage, miroir de la salle à manger.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

12.08x10.3 M

Superficie du terrain

11,736 m²

Année de construction

2005

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 191,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 535,700

Évaluation municipale (total)

$ 727,600

Coût d'énergie

$ 2534 / année

Taxes municipales

$ 2623 / année

Taxes scolaires

$ 484 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Appareils en location

Chauffe-eau

Topographie

En pente, Plat

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Type de fenêtre

Manivelle

Allée

Non pavée

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Vue

Sur la montagne

Pièces