61 Rue Beaubois

Description

Bienvenue au 61-63 rue Beaubois à Morin-Heights. Construite en 2023 sur un spectaculaire terrain de plus de 236 000 pieds carrés, soit près de 6,5 acres, cette propriété offre un environnement tout simplement exceptionnel. Nichée au sommet de la montagne, elle est pratiquement invisible de la route, laissant découvrir, une fois sur place, un véritable havre de paix où l'intimité est absolue. Rien ne laisse présager un domaine aussi remarquable. Chaque détail a été soigneusement réfléchi lors de la conception de la résidence. Son implantation a été pensée afin de mettre en valeur le paysage environnant. Un important travail d'aménagement du terrain a permis de dégager la forêt, de mettre en valeur les caps de roche naturels et d'ouvrir les percées visuelles sur les montagnes et les vallées. Peu importe où l'on se trouve dans la maison, les immenses fenêtres encadrent la nature comme de véritables oeuvres d'art. Ici, l'extérieur fait littéralement partie des espaces de vie. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se succèdent naturellement. Les plafonds élevés, la fenestration sur mesure et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le salon et la salle à manger, réchauffés par un foyer, s'ouvrent sur les terrasses en cèdre et les paysages environnants. La cuisine, pensée autant pour les passionnés de gastronomie que pour recevoir, propose un spectaculaire comptoir en Dekton où plusieurs éléments culinaires sont intégrés. Un garde-manger de type « back kitchen », entièrement aménagé, complète parfaitement l'espace. La chambre principale offre une atmosphère digne des plus beaux hôtels. Spacieuse et baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique salle de bain où le bain et la douche profitent d'une vue directe sur la nature. Une seconde chambre, une autre salle de bain ainsi qu'un agréable boudoir avec balcon complètent le niveau principal. Le rez-de-jardin a été aménagé en logement indépendant avec son entrée extérieure, tout en demeurant accessible depuis la résidence principale. Cette configuration offre une grande flexibilité, autant pour un projet intergénérationnel que pour accueillir la famille ou générer des revenus. On y retrouve une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une magnifique cour anglaise, aménagée au pied d'un imposant cap de roche, procure à cet espace un cachet unique. On retrouve également au rez-de-jardin beaucoup de rangement ainsi qu'une chambre, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou selon les besoins. Un immense garage double offrant une impressionnante capacité de rangement complète la propriété. Bien plus qu'une résidence, cette propriété est un véritable domaine privé où l'architecture, la nature et le paysage ont été réunis avec une seule intention: créer un lieu de vie exceptionnel.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Cul-de-sac
• •Intergénération
• •Terrain boisé : feuillus
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique

Détails pratiques

Code postal

J0R 1H0

Inclusions

Plaque de cuisson, réfrigérateur, cuisinière au gaz, four, lave-vaisselle, laveuses, sécheuses, génératrice, rideaux, luminaires, mobiliers extérieur.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

13.4x18.92 M

Superficie du terrain

26,187 m²

Année de construction

2023

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 226,200

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 943,900

Évaluation municipale (total)

$ 1,170,100

Taxes municipales

$ 5407 / année

Taxes scolaires

$ 818 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtements

Acier

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération, Terrain boisé : feuillus

Fondation

Béton coulé

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Escarpé, Plat

Type de fenêtre

Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Foyers-poêles

Poêle à bois

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Mode de chauffage

Radiant

Zonage

Résidentiel

Toiture

Tôle

Pièces