235 Ch. Piquette

Saint-Denis-de-Brompton

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 845 pi² (171 m²)
Terrain 14 930 pi²
Construite en 2020

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11542064 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32 % à notre estimation (955 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Saint-Denis-de-Brompton (médiane 744 000 $, 22 annonces).
352 $/pi², soit +13,4 % par rapport à la médiane à Saint-Denis-de-Brompton (311 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Denis-de-Brompton (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (624 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PARTICULARITÉS IMPORTANTES DE LA VENTE * Le prix inclut la propriété du 235, chemin Piquette ainsi que la quote-part des vendeurs dans le terrain (lot 2574490) situé au 980, chemin Marois. * Ce terrain donne un accès privilégié au lac et comprend un quai pour embarcations ainsi qu'une remise. * Les deux immeubles sont vendus ensemble et ne peuvent être séparés. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée avec garde-robe pratique. * Grand garage attaché offrant stationnement, rangement ou atelier. * Accès intérieur direct à la propriété. 1ER ÉTAGE * Salon lumineux avec belle fenestration. * Chambre principale avec garde-robe et dressing. * Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe. * Salle de bains spacieuse avec bain-douche, vanité double et rangement. * Terrasse accessible directement à ce niveau. 2E ÉTAGE * Aire de vie principale. * Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. * Salle à manger conviviale. * Salon chaleureux et lumineux. * Salle d'eau. * Cellier adjacent à l'espace de vie. * Accès direct à un grand patio extérieur. 3E ÉTAGE * Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale, coin lecture ou chambre d'appoint. SOUS-SOL * Grande salle de loisirs avec multiples possibilités d'aménagement. * Salle de bains complète. * Salle mécanique et buanderie regroupées de façon fonctionnelle. * Espaces de rangement. EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain résidentiel intime et agréable. * Garage attaché chauffé. * Terrasse et grand patio favorisant la vie extérieure. * Remise pour rangement saisonnier. * Accès au terrain riverain inclus dans la vente. SECTEUR * Secteur paisible et recherché de Saint-Denis-de-Brompton. * Environnement naturel offrant tranquillité, intimité et qualité de vie. * Proximité des lacs, sentiers, espaces verts et activités de plein air. * Accès rapide à Sherbrooke et aux services essentiels. * Accès au plan d'eau à environ une minute de marche. * Secteur reconnu pour son cadre résidentiel et convivial. INFORMATIONS ADDITIONNELLES * Installation septique remplacée en 2018. * Toiture refaite en 2024. * Travaux de ventilation et toiture effectués en 2025. * Moteur du ventilateur intérieur remplacé en 2025. * Deux panneaux électriques, dont un compatible avec génératrice. * Tuyauterie prévue pour système d'atténuation du radon (ventilateur non inclus). * Cheminée prête pour ajout de foyer. * Fosse septique additionnelle remplie d'eau de pluie utilisable. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des offres ou promesses.

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Aucun voisin à l'arrière
•Cul-de-sac
•Terrain boisé : feuillus
•Balcon privé
•Échangeur d'air
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J0B 2P0
Superficie habitable: 171.39 m²
Inclusions: Canoë, luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 8.33x15.07 M
Superficie du terrain: 1,387 m²
Année de construction: 2020
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 97,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 427,900
Évaluation municipale (total): $ 525,400
Coût d'énergie: $ 2507 / année
Taxes municipales: $ 2717 / année
Taxes scolaires: $ 356 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités: Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Fenêtres: Aluminium, PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Membrane élastomère, Tôle
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Patio
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Mode de chauffage: Radiant
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau
Armoires: Thermoplastique
Revêtements: Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	1.78 x 1.7 M	Béton
Salon	2ième étage	4.32 x 3.51 M	Vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	4.45 x 3.15 M	Vinyle
Chambre à coucher	2ième étage	3.25 x 3.12 M	Vinyle
Salle de bains	2ième étage	3.12 x 2.39 M	Vinyle
Cuisine	3ième étage	4.5 x 3.89 M	Vinyle
Salle à manger	3ième étage	4.52 x 4.85 M	Vinyle
Salon	3ième étage	4.85 x 3.5 M	Vinyle
Salle d'eau	3ième étage	1.52 x 1.52 M	Vinyle
Garde-manger	3ième étage	1.52 x 1.27 M	Vinyle
Mezzanine	4ième étage	3.86 x 3.0 M	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	7.57 x 5.59 M	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol	2.69 x 2.59 M	Vinyle
salle mécanique / buanderie	Sous-sol	3.7 x 3.5 M	Béton