41 10e Avenue

Deux-Montagnes (Sud), Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
5 300 pi² (492 m²)
Terrain 5 317 pi²
Construite en 1940

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11494088 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (555 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Deux-Montagnes (médiane 574 900 $, 86 annonces).
113 $/pi², soit −12,3 % par rapport à la médiane à Deux-Montagnes (129 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 25 de plus que la médiane à Deux-Montagnes (37 j).
Prix demandé = 2.93 × la valeur au rôle (204 600 $).
Score de quartier 60.5/10 · transport 50.0 · marche 41.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou promoteur! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique directement à proximité du stationnement du REM, sur l'un des terrains les plus près de cette infrastructure majeure. Située sur un terrain de plus de 5 300 pi², elle offre un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison, soigneusement entretenue au fil des années, comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bain. Son principal atout demeure sans contredit son emplacement de choix, offrant un accès rapide au transport collectif et aux principaux axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Autre
•Terrain boisé : feuillus
•Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal: J7R 3N3
Exclusions: Effets personnels du locataire ainsi que tous les biens non inclus dans la section (Inclusions).
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 11.59x6.82 M
Superficie du terrain: 494 m²
Année de construction: 1940
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 195,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 161,000
Évaluation municipale (total): $ 356,200
Taxes municipales: $ 2802 / année
Taxes scolaires: $ 208 / année
Sous-sol: Aucun sous-sol
Particularités: Autre, Terrain boisé : feuillus
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation: Bloc de béton
Équipement disponible: Climatiseur mural
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	19.5 x 10.8 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4 x 9.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3 x 9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	16.7 x 10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.7 x 8.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.2 x 9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.6 x 9.3 P	Céramique
Véranda	Rez-de-chaussée	12.6 x 7.2 P	Plancher flottant