2255 Ch. Brochu

Amos (Amos-Ouest), Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 178 pi² (109 m²)
Terrain 4 482 917 pi²
Construite en 2005

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11442963 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,2 % à notre estimation (380 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Amos (médiane 380 000 $, 41 annonces).
466 $/pi², soit +2,7 % par rapport à la médiane à Amos (454 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 31 de moins que la médiane à Amos (47 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (279 500 $).
Grand terrain : 4 482 917 pi² (102.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

-Les dimensions sont approximatives n'ayant pas de certificat de localisation a jour. -Les thermos pour changer ceux décelé sont en commande - Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Terrain boisé : feuillus
•Échangeur d'air
•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J9T 3A3
Superficie habitable: 109.4 m²
Inclusions: Un tracteur à pelouse, Ensemble de meuble de la chambre au sous-sol, Meuble extérieur du patio, Habillage de fenêtre, Lave-vaisselle
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 10.97x10.72 M
Superficie du terrain: 416,477 m²
Année de construction: 2005
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 63,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 365,000
Évaluation municipale (total): $ 428,500
Coût d'énergie: $ 2560 / année
Taxes municipales: $ 4546 / année
Taxes scolaires: $ 276 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage: Agricole
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Garage: Détaché
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée/Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.4 x 10.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4 x 9.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.7 x 15.11 P	Bois
Entrée avant	Rez-de-chaussée	4.8 x 8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15 x 15.8 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.10 x 8.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10 x 12.7 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	17 x 14.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.3 x 13.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10.5 x 7.7 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6.9 x 8.3 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	26.6 x 10.5 P	Plancher flottant