80 Ch. des Novateurs

Description

Superbe chalet contemporain construit en 2024, situé dans le prestigieux domaine Chic Shack Tremblant - Phase III, niché sur un vaste terrain boisé de plus de 29 063 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et offrant une magnifique vue sur la montagne. La propriété bénéficie d'un accès légal à la Rivière Rouge, ainsi que d'un stationnement privé près de la rivière, un avantage distinctif dans le secteur. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec une douche indépendante. Une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'extérieur, vous trouverez un spa en bois de cèdre rouge, un espace foyer extérieur et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, véritable clé en main, incluant mobilier, électroménagers, vaisselle, accessoires et décorations. Ce chalet est optimisé pour la gestion à distance. Il y a des caméras de surveillance, thermopompes, thermostats intelligents (Hilo), un spa contrôlable à distance et une serrure électronique programmable (Schlage). Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs! Ce chalet bénéficie d'un permis CITQ en droit acquis (conventionné pour la Phase 3), permettant la location à court terme (Airbnb) -- un avantage rare et très recherché dans la région. Situé dans un secteur prisé pour la location touristique, l'immeuble affiche d'excellentes performances locatives : - Historique de revenus solide - Très forte demande locative - Taux d'occupation élevé et chalet régulièrement loué - Note moyenne de 4,8 étoiles sur Airbnb - 88 commentaires positifs d'invités À seulement quelques minutes de Mont-Tremblant, des pistes de skis, terrains de golf, sentiers de plein air, restaurant et services. Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour un propriétaire souhaitant profiter d'un chalet tout en générant des revenus locatifs attrayants.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Coin de rue
• •Terrain boisé : feuillus
• •Villégiature/Chalet
• •Balcon privé
• •Borne de recharge - niveau 2
• •Climatiseur mural
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Meublé
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0T 1M0

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, BBQ, Rideaux/Tringles/Stores, Spa et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Échangeur d'air, Remise/Gazebo, Télévisions, Supports à télévisions, Système de caméras, Miroirs, ainsi que tous les meubles, accessoires (vaisselle) et décorations

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

15.5x4.95 M

Superficie du terrain

2,702 m²

Année de construction

2024

Évaluation municipale (année)

2025

Évaluation municipale (terrain)

$ 154,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 282,800

Évaluation municipale (total)

$ 436,800

Coût d'énergie

$ 2273 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 4020 / année

Taxes municipales

$ 3138 / année

Taxes scolaires

$ 599 / année

Revêtements

Aluminium, Bois, Vinyle

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location permise court terme

Sous-sol

Aucun sous-sol

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Foyers-poêles

Autre

Équipement disponible

Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Fosse septique

Proximité

Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Toiture

Membrane élastomère

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces