3403 Rue des Sapins

Description

Découvrez une propriété coup de coeur au sein du prestigieux projet Vert Urbain à Longueuil. Située sur une rue paisible et non passante (Cul de sac), cette élégante maison en rangée combine parfaitement tranquillité, confort et style de vie moderne. Impeccablement entretenue au fil des années, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses magnifiques planchers de bois couleur cognac sur les deux niveaux et son aire de vie conviviale. La spacieuse cuisine, dotée de superbes comptoirs en quartz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une grande salle de bains avec douche vitré et un grand bains. Une grande salle familiale au sous-sol, avec possibilité de faire une 4e chambre et une 2e salle de bains. Un garage de bonne dimension ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent parfaitement cette propriété recherchée. Cette propriété est à proximité des services, parcs et axes routiers: - École primaire du secteur: école des Semis à distance de marche de la propiété. - Parc des Semis, immédiatement adjacent au projet Vert Urbain - Parc Michel-Chartrand à proximité pour grands sentiers, nature et activités - Pistes cyclables et réseau de la Route verte - Transport en commun RTL avec accès rapide au métro Métro de Montréal via le Terminus Longueuil - Épiceries, pharmacies, cafés et services essentiels à quelques minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux Une adresse de choix dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques

• •Cul-de-sac

Détails pratiques

Code postal

J4M 0B6

Inclusions

Luminaires, thermopompe, stores, installation du système d'alarme

Exclusions

luminaire de la chambre à droite au fond (rose)

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

6.4x10.87 M

Superficie du terrain

186 m²

Année de construction

2016

Évaluation municipale (année)

2023

Évaluation municipale (terrain)

$ 112,100

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 489,000

Évaluation municipale (total)

$ 601,100

Taxes municipales

$ 4260 / année

Taxes scolaires

$ 373 / année

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Simple largeur

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Particularités

Cul-de-sac

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Date d'occupation

2026-07-01

Pièces