#1407 3315 Rue France-Prime

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 181 pi² (110 m²)
Construite en 1989

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11107534 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (460 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
487 $/pi², soit +34,4 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 17 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (286 000 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 46.9 · marche 67.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue sur le fleuve et les ponts... et le soir venu, sur le ballet de lumières des échangeurs! Ce condo situé au dernier étage donne sur un parc privé et profite d'une superbe luminosité plein sud, mise en valeur par ses beaux planchers blancs. Ses grands espaces préservent l'intimité de la suite principale, séparée des autres chambres par les pièces de vie. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et granite offre un grand vaisselier intégré. Le balcon double dessert la chambre principale et le salon. Deux stationnements intérieurs, un extérieur, un gym avec vue sur la piscine intérieure et un accès rapide aux autoroutes complètent le tout.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Échangeur d'air
•Interphone
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: G1W 4X3
Superficie habitable: 109.7 m²
Inclusions: Auvent électrique extérieur du balcon double, toiles électriques du salon et de la chambre principale, thermopompe centrale, luminaires, réfrigérateur (sans garantie) et échangeur d'air
Exclusions: Tous les effets personnels du locataire
Type de propriété: Appartement
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 14
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 49,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 282,000
Évaluation municipale (total): $ 331,000
Coût d'énergie: $ 800 / année
Frais de copropriété: $ 9168 / année
Taxes municipales: $ 3051 / année
Taxes scolaires: $ 228 / année
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès: Ascenseur
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue: Autre, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Revêtements: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage: Électricité
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-chaussée	14 x 13 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14 x 13 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	10 x 8 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	16 x 11 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12 x 10 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10 x 8 P