2329 Rue Magloire-Hotte

Description

Bienvenue au 2329 rue Magloire-Hotte ! Splendide et spacieuse maison unifamiliale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, à Laval. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, adossé à un magnifique boisé, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent pour le bonheur de toute la famille. Cette propriété de prestige clé en main propose un garage double, 6 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmé par la fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses plafonds de 10 pieds et son ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, met en valeur un imposant îlot central, de vastes surfaces de travail avec comptoirs de quartz, des électroménagers haut de gamme, un grand cellier ainsi que beaucoup de rangements. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée, le tout adossé à un splendide boisé offrant intimité et tranquillité. Située à proximité des principaux axes routiers (13, 15 et 440), cette demeure moderne et élégante saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. Une véritable propriété coup de coeur. Un plaisir à visiter ! EN DÉTAILS : Rez-de-chaussée : - plafond de 10 pi - grand salon - salle familiale avec foyer au gaz - cellier - mudroom près du garage - garage double avec revêtement en époxy, rangement en hauteur. 2e Étage : - plafonds de 9pi, portes surdimensionnées - Ch. principale avec salle de bain attenante et grand walk-in - 3 autres chambres de bonne dimension, minimum 15pi x 10pi - salle de bain avec douche et bain séparé, plancher chauffant - salle de lavage avec beaucoup de rangement Sous-sol : - plafond de 9 pi - grande salle de jeu ou familiale - 2 chambres à coucher - salle de bain - salles de rangement Extérieur : Revêtement de maçonnerie sur les quatre côtés, terrain clôturé et soigneusement aménagé, superbe pavé uni à l'avant et à l'arrière, piscine creusée chauffée avec foyer décoratif ainsi qu'une magnifique terrasse en béton avec chaufferettes intégrés, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.

Caractéristiques

• •Cul-de-sac
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

H7T 0H9

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, haut-parleurs encastrés, ouvre-porte de garage (2)

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

40x50 P

Superficie du terrain

5,888 pi²

Année de construction

2022

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 429,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 1,239,900

Évaluation municipale (total)

$ 1,669,700

Taxes municipales

$ 10076 / année

Taxes scolaires

$ 1134 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Granulat (agrégat), Pierre de béton

Garage

Chauffé

Piscine

Chauffée, Creusée

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Particularités

Cul-de-sac

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Équipement disponible

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces