4377 Rue d'Angora

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 275 pi²
Construite en 1975

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 10588066 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,1 % à notre estimation (565 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 36 de moins que la médiane à Terrebonne (44 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (519 500 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 74.2 · marche 56.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Profitant d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes de l'autoroute 25 et 3 minutes de l'autoroute 640, à proximité des écoles, commerces, services et commodités, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années saura répondre à plusieurs besoins. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre actuellement 3 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Son entrée indépendante au sous-sol offre un excellent potentiel pour un bachelor ou un espace distinct. Le tout sur un très grand terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

Détails pratiques

Code postal: J6X 1Z2
Inclusions: Pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur et lave-vaisselle. Plancher flottant avec sous-plancher pour le solarium. Marche du sous-sol pour marche en chaîne rouge.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 583 m²
Année de construction: 1975
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 232,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 287,100
Évaluation municipale (total): $ 519,500
Taxes municipales: $ 3479 / année
Taxes scolaires: $ 335 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: À l'abri, Extérieur
Allée: Asphalte
Abri d'auto: Attaché
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtements: Brique, Vinyle
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Foyers-poêles: Foyer au bois
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	2.10 x 5.6 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4 x 11.3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.5 x 11.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.2 x 11.4 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.5 x 11.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.1 x 11.3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11 x 8.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.10 x 7.11 P	Bois
Véranda	Rez-de-chaussée	16.5 x 12.0 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	24.8 x 22.2 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	16.11 x 11.4 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	6.10 x 6.5 P	Céramique
Local Technique	Sous-sol	15.11 x 8.0 P	Béton