383 Ch. des Geais-Bleus

Nominingue

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 100 438 pi²
Construite en 1950

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 10566878 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,6 % à notre estimation (659 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Nominingue (médiane 545 000 $, 67 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 66 j à Nominingue).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (597 200 $).
Grand terrain : 100 438 pi² (2.31 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'une vue imprenable et d'un espace de vie facile d'entretien. Située sur un grand lac navigable, la propriété est idéale pour les sports nautiques et la pêche. Elle comprend également un immense garage détaché à 3 portes pour tout votre équipement récréatif. Zonage permis pour la location à court terme. Une opportunité d'investissement et de loisirs à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Bordé par l'eau
•Cul-de-sac
•Navigable
•Villégiature/Chalet
•Installation aspirateur central
•Meublé
•Système d'alarme
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J0W 1R0
Inclusions: Vendu entièrement meublé et équipé tel que vu lors de la visite, incluant notamment : électroménagers, meubles, table de billard, spa et quai.
Exclusions: Les effets personnels, ainsi que tous les équipements et outils.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 47.7x77.2 P
Superficie du terrain: 9,331 m²
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 140,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 456,600
Évaluation municipale (total): $ 597,200
Taxes municipales: $ 4109 / année
Taxes scolaires: $ 452 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Villégiature/Chalet
Système d'égouts: Autre, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Fibre pressée
Foyers-poêles: Foyer au gaz, Poêle à bois
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions: Location permise court terme
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	20.3 x 18.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	22.11 x 19.6 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.5 x 7.5 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	23.0 x 10.0 P	PVC
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.11 x 7.10 P	PVC
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3 x 9.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2 x 11.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3 x 8.10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.5 x 10.9 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	22.3 x 16.11 P	PVC
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.2 x 7.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.0 x 16.11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.0 x 10.8 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.3 x 4.10 P	Bois