305 Rue Vivian

Longueuil (Greenfield Park), Montérégie

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 888 pi²
Construite en 1958

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 24936469 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,8 % à notre estimation (766 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 20 de moins que la médiane à Longueuil (45 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (642 400 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 83.0 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex idéal pour propriétaire occupant à Greenfield Park! Le 305, occupé par le propriétaire, offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salon et foyer au propane. Le 303, rénové en 2017, propose 2 chambres et une aire de vie lumineuse et ouverte. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années. Grande cour arrière verdoyante et aménagée. Emplacement pratique à environ 10 min du REM, 13 min du métro Longueuil et 15 min du DIX30. Une belle combinaison d'espace, de revenus locatifs et de localisation!