226 Av. Willowdale

Montréal (Outremont), Montréal

Duplex
4 chambres
Terrain 4 191 pi²
Construite en 1937

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 21780468 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (2 147 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (2 026 600 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 90.1 · marche 81.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex d'exception au coeur d'Outremont. L'unité principale, libre à l'acheteur, s'étend sur deux niveaux et propose 4 chambres, de généreux espaces de vie, un sous-sol avec un haut plafond 9 pieds +, ainsi qu'une belle terrasse extérieure. Garage double et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. L'unité locative, très similaire au logement principal, possède 4 chambres à coucher. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité dU HEC, de Polytechnique, du Collège Brébeuf, de l'Hôpital Sainte-Justine, du métro et du REM.