Z Boul. Louis-XIV

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale

Terrain
285 000 pi² (26 477 m²)
Terrain 285 000 pi²

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 18134478 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 2 346,1 % à notre estimation (249 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des terrains à vendre à Québec (médiane 259 000 $, 133 annonces).
21 $/pi², soit +106,5 % par rapport à la médiane à Québec (10 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (66 j).
Prix demandé = 171.57 × la valeur au rôle (35 500 $).
Grand terrain : 285 000 pi² (6.54 acre).
Score de quartier 44.7/10 · transport 9.0 · marche 30.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité foncière dans un secteur en pleine croissance à Québec.Terrains contigus totalisant +/- 285 000 pi2, vendus ensemble uniquement.Le secteur compte déjà plusieurs projets multi-résidentiels livrés et en cours, confirmant la demande du marché. Le site est bordé de la piste cyclable Les Petits Cheminots et du parc de l'Escarpement, avec des vues dégagées sur le fleuve Saint-Laurent et les Laurentides. Accès autoroutier à proximité, services disponibles, nouvelle infrastructure de rue projetée. La Ville de Québec est ouverte à revoir le zonage afin de permettre un projet d'habitation avec densité. Un site incroyable !