996 Ch. Bolduc, Magog

Estrie (Magog)

Maison
4 chambres
2 salles de bain
108 149 pi² (10 047 m²)
Terrain 108 149 pi²
Construite en 2005

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 12984202 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,9 % à notre estimation (1 170 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 1 424 000 $, 102 annonces).
18 $/pi², soit −58,9 % par rapport à la médiane à Estrie (43 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Estrie (67 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (1 295 300 $).
Grand terrain : 108 149 pi² (2.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence d'exception nichée sur un vaste terrain de 108 149 pc, cette propriété unique offre plus de 400 pieds linéaires en bordure de la rivière Magog avec un accès direct au lac. Profitez de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d'une cuisine de chef avec comptoirs en quartz. Un garage double intégré et un garage quadruple détaché avec espace loft complètent l'ensemble. Deux quais sont inclus pour vos activités nautiques. Alliez confort et beauté naturelle dans ce havre de paix au bord de l'eau.