459 Av. Argyle, Westmount

Montréal (Westmount), Montréal

Duplex
3 500 pi² (325 m²)
Terrain 3 500 pi²

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 10218171 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 132,5 % à notre estimation (2 578 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
1 713 $/pi², soit +204,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (3 742 600 $).
Score de quartier 83.3/10 · transport 83.4 · marche 68.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avec ses 7 garages, ce duplex détaché avec une charmante "coach house" offre des occupations immédiates; une rareté absolue "on the flats". Véritable joyau architectural aux proportions grandioses, avec env. 3 500 pi² par étage dans les 2 unités principales : l'impeccable unité à l'étage occupée par le propriétaire et le rez-de-chaussée rénové en 2026. Luminosité abondante et cachet exceptionnel : fenêtres au plomb, moulures et vastes espaces de vie. Terrain de près de 9 400 pi². À deux pas de Greene, Victoria Village, écoles et services.