153 Rue De La Gare

Saint Gedeon, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison de ville
2 chambres
1 salle de bain
1 176 pi² (109 m²)
Terrain 1 176 pi²
Construite en 2016

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,4 % à notre estimation (448 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 800 $, 1 357 annonces).
319 $/pi², soit +90,9 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (167 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (60 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (373 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison en rangée bordant la Belle-Rivière, dans un secteur boisé, au coeur du village de Saint-Gédéon, au Lac-St-Jean. Le secteur offre une multitude de possibilités estivales et récréotouristiques. Le secteur Belle-Rivière borde le Lac-St-Jean et offre un point d'entrée pour accéder au Lac-St-Jean. La propriété se trouve au coeur de tous les services: restaurants, dépanneur, pharmacie, club de golf, école primaire et secondaire, attractions touristiques. Accès facile à la piste cyclable, la Véloroute des Bleuets passe en façade du bâtiment. La propriété vous offre également une Marina privée pour votre embarcation. Le terrain de la propriété sans voisin arrière est entièrement aménagé et paysagé : trottoir et terrasse de béton, cabanon, gazebo, clôturé et haie de cèdres. Bâtiment : Immeuble de construction moderne, l'unité est d'une grandeur de 28x42 pieds, toit cathédrale d'une hauteur de 13pi6po au salon, fenestration magistrale, portes vitrées encastrées. L'unité est conçue en format aire ouverte sur un seul étage, facilement accessible, offrant salon, cuisine et salle à manger en format ouvert. La cuisine à aire ouverte est moderne et fonctionnelle, incluant un îlot central, une hotte centrale et des armoires en deux teintes (mélanine grain de bois et polyester) vous offrant la vue directe sur la Belle-Rivière. La chambre des maîtres possède un toit cathédrale et une fenêtre magistrale. Quant à elle, la seconde chambre offre une superbe vue sur la Belle-Rivière. La salle de bains ultramoderne offre un grand espace: bain podium, douche en céramique 36x60po et rangement.

Caractéristiques

•Style : Construction neuve
•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 1 176 pi² (109.25 m²)
•Évaluation municipale : 224 400 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2016

Détails pratiques

Style: Construction neuve
Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 1 176 pi² (109.25 m²)
Évaluation municipale: 224 400 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2016
remarques proprio: Magnifique maison en rangée bordant la Belle-Rivière, dans un secteur boisé, au coeur du village de Saint-Gédéon, au Lac-St-Jean. Le secteur offre une multitude de possibilités estivales et récréotouristiques. Le secteur Belle-Rivière borde le Lac-St-Jean et offre un point d'entrée pour accéder au Lac-St-Jean. La propriété se trouve au coeur de tous les services: restaurants, dépanneur, pharmacie, club de golf, école primaire et secondaire, attractions touristiques. Accès facile à la piste cyclable, la Véloroute des Bleuets passe en façade du bâtiment. La propriété vous offre également une Marina privée pour votre embarcation. Le terrain de la propriété sans voisin arrière est entièrement aménagé et paysagé : trottoir et terrasse de béton, cabanon, gazebo, clôturé et haie de cèdres. Bâtiment : Immeuble de construction moderne, l'unité est d'une grandeur de 28x42 pieds, toit cathédrale d'une hauteur de 13pi6po au salon, fenestration magistrale, portes vitrées encastrées. L'unité est conçue en format aire ouverte sur un seul étage, facilement accessible, offrant salon, cuisine et salle à manger en format ouvert. La cuisine à aire ouverte est moderne et fonctionnelle, incluant un îlot central, une hotte centrale et des armoires en deux teintes (mélanine grain de bois et polyester) vous offrant la vue directe sur la Belle-Rivière. La chambre des maîtres possède un toit cathédrale et une fenêtre magistrale. Quant à elle, la seconde chambre offre une superbe vue sur la Belle-Rivière. La salle de bains ultramoderne offre un grand espace: bain podium, douche en céramique 36x60po et rangement.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Céramique