Montee De Powerscourt

Hinchinbrooke, Montérégie

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (266 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Hinchinbrooke (médiane 239 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 40 de plus que la médiane à Hinchinbrooke (30 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (275 200 $).
Score de quartier 35.6/10 · marche 18.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain entièrement boisé. Zonage agricole avec lot déstructuré permettant la construction résidentielle. Dérogation mineur pour la mesure de la façade (44.3m vs le 45m nécessaire) pour se bâtir est déjà obtenue et vous sera fournie. Le terrain s'étend au lit de la rivière principale, vous donnant possession d'une grande portion d'une île privée. Cette île a aussi un étang qui peux service de patinoir l'hiver. Terre noire très riche avec végétation telles que fougère, vignes, prêle des champs et ail sauvage entre autres. La rivière est parfaite pour une baignade ou la pêche à mouche pour attraper de la truite. Proche de la rivière se trouve de très belles et anciennes fondations d'un vieux moulin qui date de 200+ ans. Au plaisir si vous avez des questions. Superficie 12334.4 mètre carré ou 132766 pied carré

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale : 52 800 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de l'évaluation municipale : 2017
•Évaluation municipale du terrain : 52 800 $
•Année de taxation : 2021

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale: 52 800 $
Orientation de la cour: Sud
Année de l'évaluation municipale: 2017
Évaluation municipale du terrain: 52 800 $
Année de taxation: 2021
remarques proprio: Terrain entièrement boisé. Zonage agricole avec lot déstructuré permettant la construction résidentielle. Dérogation mineur pour la mesure de la façade (44.3m vs le 45m nécessaire) pour se bâtir est déjà obtenue et vous sera fournie. Le terrain s'étend au lit de la rivière principale, vous donnant possession d'une grande portion d'une île privée. Cette île a aussi un étang qui peux service de patinoir l'hiver. Terre noire très riche avec végétation telles que fougère, vignes, prêle des champs et ail sauvage entre autres. La rivière est parfaite pour une baignade ou la pêche à mouche pour attraper de la truite. Proche de la rivière se trouve de très belles et anciennes fondations d'un vieux moulin qui date de 200+ ans. Au plaisir si vous avez des questions. Superficie 12334.4 mètre carré ou 132766 pied carré