1028 Chemin De La 4E Ligne

Description

1028, chemin de la 4e Ligne, Saint-Valentin VISITE SUR DEMANDE TRAVAUX RÉCENTS : Toiture neuve (fin mars 2022) incluant remise à réparer ou refaire en partie Grenier : super isolation cellulose un peu plus que R50 au grenier. Maisons neuves : R40 donc 20 % supérieure aux normes. Échangeur d'air mécanique (non touché par les pannes électriques) et évent d'évacuation au grenier (juillet 2022) Panneau électrique neuf 200 A - 40 espaces (décembre 2023) et électricité vérifiée, réparée et entièrement sécurisée par un maitre électricien. Pompe de puisard au sous-sol, neuve et installée avec ventilateur commercial (juin 2022) Murs intérieurs à l'étage et parties de plafond Y COMPRIS CUISINE (photos avant conservées pour voir le reste de la cuisine) : ceux qui étaient absents ou endommagés ont été changés et la couche de fond donnée sur d'autres murs aussi. Les murs extérieurs à l'étage ne sont pas isolés, mais tout l'étage se chauffe facilement (juin - juillet 2022) Vieilles cheminées bloquées de manière permanente (important pour les assurances) D'autres détails inclus dans la description. ======= AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS Vous pouvez aussi nous joindre par courriel : 1028maison(AROBAS)artthnet Propriété ancestrale (patrimoniale au plan municipal) achetée en 1978, sans chauffage, toute nue, comme on dit (documents de la municipalité confirmant les deux), rénovée plusieurs fois à différents niveaux et différentes périodes À environ 50 minutes de Montréal À environ 3 - 4 minutes de la rivière Richelieu, marina et services À 15 minutes de la frontière américaine de Saint-Bernard-de-Lacolle, état de New-York Adorables voisines à trois minutes à pied pour des oeufs de poules et de canes. Cueillette de fraises et bleuets, vigneron au bout de la 4e Ligne, route des cidres Tous les services à proximité, soit Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle ou Saint-Jean-sur-Richelieu (cégep, hôpital, bref, la ville) NOUVEAU PRIX : 550 000 $ TERRAIN Cadastre : 5986425 Superficie : 1 645,300 m2 Frontage : 23,47 m Profondeur : 70,10 m Caractéristiques : plusieurs arbres (tilleuls, lilas, pommier décoratif, etc.) devant, arrière boisé comprenant des pommiers et une rangée de pommiers ancestraux (pomme canadienne ancestrale) Un voisin à gauche (de face), maison très éloignée, autrement, un grand « L » (ruisseau à l'arrière entre deux parties agricoles) agricole, avant les voisins de droite, une famille a-do-ra-ble. Toute le terrain arrière étant boisé, il est bordé d'arbres devant la maison aussi. Certificat de localisation réalisé en octobre 2021 disponible MAISON La toiture est neuve, de la meilleure qualité, Dynasty garantie 40 ans. Caractéristique majeure : bâtiment patrimonial au plan municipal - Plaque indiquant : Maison Octave Côté cultivateur - d'influence circa 1885 - sans restrictions de rénovations Construction : - fondations en pierres, épaisseur environ ,61 m - pièce sur pièce au rez-de-chaussée, gros madriers à l'horizontale à l'étage - deux rangées de briques - toiture incluant le toit de la galerie avant refaits terminés en mars 2022 - galerie avant de même taille que la largeur de la maison, avec balustrade en bois traité, excellent état - toit tout neuf identique au reste de la toiture - galerie arrière, bois fourni pour réparations éventuelles du plancher, escalier refait, structure de métal - remise avec fenêtre, sur colonnes de bétons, plancher à refaire éventuellement, structure à consolider éventuellement, toit tout neuf, identique au reste de la toiture - Suggestion : un super espace pour une véranda - fenêtres doubles en bois, à changer éventuellement à l'étage (fenêtres qui étaient là en 1978, à l'achat de la maison), rez-de-chaussée, vérifier - portes avant et arrière doubles, avant avec porte ancienne restaurable, poignée et verrous double clés à pênes dormants neuves avec montant de sécurité en métal - rez-de-chaussée rénové et isolé conformément aux normes des années 80-90, panne d'électricité a causé une fuite d'eau. Gypses plafond et muret remplacés en juin 2022 - beaucoup de prises électriques, comprenant cuisinière (tiroirs devant actuellement), frigo, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage - plomberie : appareils fournissant l'eau : un appareil entièrement neufs, tuyauterie en parfait état, chauffe-eau pratiquement neuf, utilisé environ 1 an - puits refait selon les normes actuelles avec point d'entrée bien visible - fosse septique refaite selon les normes actuelles, couvercle pour nettoyage situé sur la bosse devant la remise, facile d'accès INTÉRIEUR planchers de bois mou sablés et vernis au rez-de-chaussée, nouveau bois dans la cuisine possibilité de sabler et vernir à l'étage, de gros madriers ce serait magnifique étage partiellement rénové CUISINE Porte donnant sur l'arrière boisé et fenêtre donnant sur le champ voisin, très éclairée, petite salle de toilette attenante. Deux murs de très grandes armoires en pin fabriquées sur mesure dont un mur (entre cuisine et salon avec un très grand comptoir de bois verni comprenant aussi des armoires (de bois aussi, modèle identique) sous le comptoir. Plafond : une partie refaite en juin 2022 et une partie de muret (interrupteur donnant sur la toilette) Mur de l'évier avec à sa droite des casiers en bois spécialement conçus pour recevoir four microonde et four à convection, à gauche de l'évier, tiroirs et au-dessus endroit conçu pour encastrer une plaque à induction ou traditionnelle, comptoir en bois aussi, verni, robinetterie, évier en porcelaine, blanc Armoire à balais et petite armoire au-dessus , entre cuisine et salon SALON Dimensions intéressantes, deux très grandes fenêtres, porte d'entrée double, avec porte ancienne, ventilateur simple et sans fioritures, thermostat neuf Aube programmable, petit garde-robe à manteaux, escalier d'origine menant à l'étage pouvant être décapé PIÈCES 1 ET 2 DEUX GRANDES PIÈCES FERMÉES , portes en bois d'origi

Caractéristiques

• •Style : Ancestrale
• •Précisions : Agents s'abstenir
• •Dimensions du bâtiment : 776.72 pi² (72.16 m²)
• •Année de construction : 1885

Détails pratiques

Style

Ancestrale

Précisions

Agents s'abstenir

Dimensions du bâtiment

776.72 pi² (72.16 m²)

Année de construction

1885

remarques proprio

1028, chemin de la 4e Ligne, Saint-Valentin VISITE SUR DEMANDE TRAVAUX RÉCENTS : Toiture neuve (fin mars 2022) incluant remise à réparer ou refaire en partie Grenier : super isolation cellulose un peu plus que R50 au grenier. Maisons neuves : R40 donc 20 % supérieure aux normes. Échangeur d'air mécanique (non touché par les pannes électriques) et évent d'évacuation au grenier (juillet 2022) Panneau électrique neuf 200 A - 40 espaces (décembre 2023) et électricité vérifiée, réparée et entièrement sécurisée par un maitre électricien. Pompe de puisard au sous-sol, neuve et installée avec ventilateur commercial (juin 2022) Murs intérieurs à l'étage et parties de plafond Y COMPRIS CUISINE (photos avant conservées pour voir le reste de la cuisine) : ceux qui étaient absents ou endommagés ont été changés et la couche de fond donnée sur d'autres murs aussi. Les murs extérieurs à l'étage ne sont pas isolés, mais tout l'étage se chauffe facilement (juin - juillet 2022) Vieilles cheminées bloquées de manière permanente (important pour les assurances) D'autres détails inclus dans la description. ======= AGENT.E.S IMMOBILIÈRE.ER.S S'ABSTENIR ET RESPECTER NOTRE CHOIX. APPELS ET MESSAGES AUTOMATIQUEMENT BLOQUÉS Vous pouvez aussi nous joindre par courriel : 1028maison(AROBAS)artthnet Propriété ancestrale (patrimoniale au plan municipal) achetée en 1978, sans chauffage, toute nue, comme on dit (documents de la municipalité confirmant les deux), rénovée plusieurs fois à différents niveaux et différentes périodes À environ 50 minutes de Montréal À environ 3 - 4 minutes de la rivière Richelieu, marina et services À 15 minutes de la frontière américaine de Saint-Bernard-de-Lacolle, état de New-York Adorables voisines à trois minutes à pied pour des oeufs de poules et de canes. Cueillette de fraises et bleuets, vigneron au bout de la 4e Ligne, route des cidres Tous les services à proximité, soit Napierville, Saint-Bernard-de-Lacolle ou Saint-Jean-sur-Richelieu (cégep, hôpital, bref, la ville) NOUVEAU PRIX : 550 000 $ TERRAIN Cadastre : 5986425 Superficie : 1 645,300 m2 Frontage : 23,47 m Profondeur : 70,10 m Caractéristiques : plusieurs arbres (tilleuls, lilas, pommier décoratif, etc.) devant, arrière boisé comprenant des pommiers et une rangée de pommiers ancestraux (pomme canadienne ancestrale) Un voisin à gauche (de face), maison très éloignée, autrement, un grand « L » (ruisseau à l'arrière entre deux parties agricoles) agricole, avant les voisins de droite, une famille a-do-ra-ble. Toute le terrain arrière étant boisé, il est bordé d'arbres devant la maison aussi. Certificat de localisation réalisé en octobre 2021 disponible MAISON La toiture est neuve, de la meilleure qualité, Dynasty garantie 40 ans. Caractéristique majeure : bâtiment patrimonial au plan municipal - Plaque indiquant : Maison Octave Côté cultivateur - d'influence circa 1885 - sans restrictions de rénovations Construction : - fondations en pierres, épaisseur environ ,61 m - pièce sur pièce au rez-de-chaussée, gros madriers à l'horizontale à l'étage - deux rangées de briques - toiture incluant le toit de la galerie avant refaits terminés en mars 2022 - galerie avant de même taille que la largeur de la maison, avec balustrade en bois traité, excellent état - toit tout neuf identique au reste de la toiture - galerie arrière, bois fourni pour réparations éventuelles du plancher, escalier refait, structure de métal - remise avec fenêtre, sur colonnes de bétons, plancher à refaire éventuellement, structure à consolider éventuellement, toit tout neuf, identique au reste de la toiture - Suggestion : un super espace pour une véranda - fenêtres doubles en bois, à changer éventuellement à l'étage (fenêtres qui étaient là en 1978, à l'achat de la maison), rez-de-chaussée, vérifier - portes avant et arrière doubles, avant avec porte ancienne restaurable, poignée et verrous double clés à pênes dormants neuves avec montant de sécurité en métal - rez-de-chaussée rénové et isolé conformément aux normes des années 80-90, panne d'électricité a causé une fuite d'eau. Gypses plafond et muret remplacés en juin 2022 - beaucoup de prises électriques, comprenant cuisinière (tiroirs devant actuellement), frigo, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage - plomberie : appareils fournissant l'eau : un appareil entièrement neufs, tuyauterie en parfait état, chauffe-eau pratiquement neuf, utilisé environ 1 an - puits refait selon les normes actuelles avec point d'entrée bien visible - fosse septique refaite selon les normes actuelles, couvercle pour nettoyage situé sur la bosse devant la remise, facile d'accès INTÉRIEUR planchers de bois mou sablés et vernis au rez-de-chaussée, nouveau bois dans la cuisine possibilité de sabler et vernir à l'étage, de gros madriers ce serait magnifique étage partiellement rénové CUISINE Porte donnant sur l'arrière boisé et fenêtre donnant sur le champ voisin, très éclairée, petite salle de toilette attenante. Deux murs de très grandes armoires en pin fabriquées sur mesure dont un mur (entre cuisine et salon avec un très grand comptoir de bois verni comprenant aussi des armoires (de bois aussi, modèle identique) sous le comptoir. Plafond : une partie refaite en juin 2022 et une partie de muret (interrupteur donnant sur la toilette) Mur de l'évier avec à sa droite des casiers en bois spécialement conçus pour recevoir four microonde et four à convection, à gauche de l'évier, tiroirs et au-dessus endroit conçu pour encastrer une plaque à induction ou traditionnelle, comptoir en bois aussi, verni, robinetterie, évier en porcelaine, blanc Armoire à balais et petite armoire au-dessus , entre cuisine et salon SALON Dimensions intéressantes, deux très grandes fenêtres, porte d'entrée double, avec porte ancienne, ventilateur simple et sans fioritures, thermostat neuf Aube programmable, petit garde-robe à manteaux, escalier d'origine menant à l'étage pouvant être décapé PIÈCES 1 ET 2 DEUX GRANDES PIÈCES FERMÉES , portes en bois d'origi

Pièces